SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous présent en EXCLUSIVITÉ À ANZIN : Duplex d'Exception dans un Écrin de Verdure
À seulement quelques minutes de Valenciennes, laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 3 chambres, idéalement situé pour conjuguer vie urbaine et sérénité.
Les atouts majeurs de votre futur chez-vous :
Espaces et Lumière : Profitez de beaux volumes avec une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle.
Cuisine Clé en Main : Une cuisine entièrement équipée, pensée pour votre confort au quotidien.
Espace Nuit : 3 chambres confortables offrant calme et intimité pour toute la famille.
Cadre Verdoyant : Un environnement calme et arboré, rare en ville, pour une véritable bouffée d'oxygène.
Sécurité et Sérénité : Situé dans une résidence sécurisée, fermée par un portail, garantissant tranquillité.
Copropriété de 24 lots.
Charges annuelles 880
Achat appartement 4 pièces - 90m² à ANZIN (59410)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2000
Copropriété de lots (annexes inclus)
24
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
880 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-VAL-38432
Performance énergétique
1645
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 920 € et 1230 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.06 ans
Nombre d’habitants
13417 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.98 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
102.1 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
41.5 %
ANZIN
Appartement, 4 pièces - 90 m²
Au prix de
113 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-VAL-38432
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