Location appartement 4 pièces - 78.42m² à Andrezieux-boutheon (42160)

Rue du Perrot, au sein d'une bâtisse redivisée en plusieurs logements et disposant d'une entrée commune, cet appartement de 78 m² est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine séparée et aménagée (hotte et plaques), d'une buanderie et d'un premier WC. À l'étage se trouvent, trois chambres (dont une avec placard de rangement) et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une terrasse d'environ 15 m² et d'un garage indépendant. Chauffage individuel électrique. Les fenêtres ainsi que les radiateurs ont été entièrement changés, permettant un meilleur confort énergétique. Idéalement situé par sa proximité avec les grands axes et proche de toutes commodités, ce bien allie confort et tranquillité. Contactez nous pour une visite ou pour de plus amples renseignements au 06.72.93.53.46. Vous pouvez également déposer votre dossier de candidature sur notre site Internet.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
78.42m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Année de construction
1982
Nombre de parking
1
Typologie
T4
Date de disponibilité
28/01/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

780 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

780 €

Honoraires charge locataire

505.65 € TTC(2)

Dont 75 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1847
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1360 € et 1870 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41 ans

Nombre d’habitants

10312 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

30.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.4 %

ANDREZIEUX-BOUTHEON

Appartement, 4 pièces - 78.42 m²

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