
Location appartement 4 pièces - 86.42m² à Andrezieux boutheon (42160)
Rue Auguste et Louis Lumière, au sein d'un programme neuf : le 360 DEGR-EE, T4 de 86 m² composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de plus de 28 m², avec un coin cuisine aménagée, donnant sur un grand balcon de 12 m² (orientation Ouest), de trois chambres dont une avec accès direct au balcon et d'une salle de bain avec WC séparé.
Vous disposez également d'un garage. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide.
Au sein d'une charmante copropriété, alliant confort et modernisme, ce bien est idéalement situé par sa proximité avec de nombreuses commodités et les grands axes environnants.
3 lots sont disponibles : 1er, 2ème et 3ème étage (avec ascenseur)
Contactez nous pour une visite ou pour de plus amples renseignements au 06.72.93.53.46. Vous pouvez également déposer votre dossier de candidature sur notre site Internet.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
86.42m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
2025
Nombre de parking
1
Typologie
T4
Date de disponibilité
27/02/2026
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
930 €
Montant des charges
200 €(1)
Dépôt de garantie
930 €
Honoraires charge locataire
550.31 € TTC(2)
Référence : C1S.108359
Performance énergétique
853
3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 628 € et 850 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41 ans
Nombre d’habitants
10312 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
29.66 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
30.02 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
54.4 %
ANDREZIEUX BOUTHEON
Appartement, 4 pièces - 86.42 m²
1 130 €
Loyer : 1130 € par mois charges comprises dont 200€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 550.31 € TTC dont 75 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C1S.108359
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Proposé par l’agence immobilière
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