Location appartement 4 pièces - 86.59m² à Andrezieux boutheon (42160)

Rue Auguste et Louis Lumière, au sein d'un programme neuf : le 360 DEGR-EE, T4 de 86 m² composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de plus de 28 m², avec un coin cuisine aménagée, donnant sur une grande terrasse de 20 m² (orientation Sud Ouest), de trois chambres, d'un cellier et d'une salle de bain avec WC séparé. Vous disposez également d'un garage. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide. Au sein d'une charmante copropriété, alliant confort et modernisme, ce bien est idéalement situé par sa proximité avec de nombreuses commodités et les grands axes environnants. Contactez nous pour une visite ou pour de plus amples renseignements au 06.72.93.53.46. Vous pouvez également déposer votre dossier de candidature sur notre site Internet.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
86.59m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
2025
Nombre de parking
1
Typologie
T4
Date de disponibilité
27/02/2026
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

930 €

Montant des charges

200 €(1)

Dépôt de garantie

930 €

Honoraires charge locataire

551.24 € TTC(2)

Dont 75 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
954
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 699 € et 946 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41 ans

Nombre d’habitants

10312 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

30.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.4 %

ANDREZIEUX BOUTHEON

Appartement, 4 pièces - 86.59 m²

1 130

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