Achat maison 10 pièces - 270m² à DELLE (90100)

Bien RARE, SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité , à proximité du centre ville de DELLE, magnifique maison bourgeoise de 1848 d'environ 270m² à rénover comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée principale sur hall desservant une pièce de vie lumineuse avec sa véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une buanderie, une grande pièce côté rue avec son entrée indépendante, un WC, un espace bureau.

Dans la contuinité, vous trouverez à l'étage un atelier chauffé pouvant être aménagé en studio.

Au premier niveau, un palier d'accueil desservant deux vastes chambres, avec salle de bain et toilette.

A l'étage supérieur, une salle de bain à rénover, deux chambres avec un passage caché communiquant entre elles.
En demi niveau supérieur, un Wc.

Au dernier niveau : un vaste grenier pouvant être aménagé en appartement sur belles poutres apparentes.

Sous-sol en cave, chaufferie et différentes pièsces de stockage.

Le tout sur un terrain d'environ 400m² avec son bûcher et son garage double.

Travaux principaux effectués : chauffage gaz
toiture
reprise charpente
fenêtre en PVC
volets roulant électrique

DPE : Classe D.

Pour toutes demandes, n'hésitez pas à contacter l'agence Square Habitat.


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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
270m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1848
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 36 de Co2 par an
22836
, 36 kg de Co2 m2 par an
36

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4052.8 € et 59549 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.74 ans

Nombre d’habitants

5677 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.15 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.94 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

47.9 %

DELLE

Maison, 10 pièces - 270 m²

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- Une entrée sur dégagement avec nombreux rangements.
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec son double accès sur terrasse.
- Deux chambres.

A l'étage :
-Deux chambres dont une avec dressing
-Une salle d'eau avec WC

Le tout sur un terrain arboré de 8.6 ares

Les + :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Pièce de vie lumineuse
- Environnement de qualité avec commodités à proximité

Au niveau technique :
- Chauffage au sol + radiateurs
- Ballon thermodynamique
- VMC
- Grande terrasse en mélèze avec store électrique

Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter l'agence Square Habitat de Belfort.

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-Entrée avec rangements desservant le garage, buanderie et WC.

En demi niveau :
- un salon/salle à manger avec sa cheminée
- une cuisine aménagée et équipée.
- Grande véranda avec volets motorisés.

A l'étage :
- 4 chambres,
- salle d'eau avec WC

Terrain arborés d'environ 850m²

Les + :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Véranda de 19.5 m²
- Environnement de qualité

Au niveau technique :
- Radiateurs électrique avec brique réfractaire ou pierres de lave
- Combles isolés en 2021
- Façade rénovée en 2022
- Toiture refaite avec panneaux pare pluie en 2023
- Tubage de la cheminé en 2024

Pour tous renseignements, merci de contacter l'agence SQUARE HABITAT de Belfort.

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- DPE A
- Garantie décennale et dommages-ouvrages
- Extérieurs aménagés et paysagés
- Prestations de qualités
- Garage
- Aucuns travaux à prévoir

N'hésitez pas à contacter SQUARE HABITAT pour plus d'informations et pour planifier votre visite !

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Ses plus ?
- DPE C : chauffage par pompe à chaleur avec poêle à granulé
- Maison lumineuse et ensoleillée
- 5 chambres
- Terrain de 15 ares

Contactez Square Habitat pour planifier votre visite !

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Les plus :
- Toit rénové en 2014
- Terrain plat de plus de 7 ares, clos et arboré
- Quartier dynamique et prisé
- Garage
- 4 Chambres
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Prévoir travaux de rénovation pour valoriser et exploiter au mieux le potentiel de ce bien ! Pour plus de renseignements, contactez SQUARE HABITAT !

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