Achat maison 10 pièces - 270m² à DELLE (90100)

En EXCLUSIVITE, SQUARE HABITAT DELLE vous propose , à proximité du centre ville de DELLE, magnifique maison bourgeoise de 1848 d'environ 270m² à rénover comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée principale sur hall desservant une pièce de vie lumineuse avec sa véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une buanderie, une grande pièce côté rue avec son entrée indépendante, un WC, un espace bureau.

Dans la contuinité, vous trouverez à l'étage un atelier chauffé pouvant être aménagé en studio.

Au premier niveau, un palier d'accueil desservant deux vastes chambres, avec salle de bain et toilette.

A l'étage supérieur, une salle de bain à rénover, deux chambres avec un passage caché communiquant entre elles.
En demi niveau supérieur, un Wc.

Au dernier niveau : un vaste grenier pouvant être aménagé en appartement sur belles poutres apparentes.

Sous-sol en cave, chaufferie et différentes pièsces de stockage.

Le tout sur un terrain d'environ 400m² avec son bûcher et son garage double.

Travaux principaux effectués : chauffage gaz
toiture
reprise charpente
fenêtre en PVC
volets roulant électrique

DPE : Classe D.

Idéal pour investisseur (possibilité de créer plusieurs logement ou grande famille)

Pour toutes demandes, n'hésitez pas à contacter l'agence Square Habitat.


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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
270m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1848
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 36 de Co2 par an
22836
, 36 kg de Co2 m2 par an
36

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4052.8 € et 59549 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.74 ans

Nombre d’habitants

5677 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.15 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.94 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

47.9 %

DELLE

Maison, 10 pièces - 270 m²

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Une maison des années 30 composée de la sorte :

- Une entrée avec rangement sur couloir desservant de part et d'autres deux pièces, une cuisine, un séjour.
Une salle d'eau et wc séparé.

- A l'étage, deux chambres avec grenier et mezzanine sur poutres apparentes.

Vous bénéficierez également de deux garages, d'une dépendance et d'un terrain arboré.

Chauffage fuel révisé et entretenu.

Contactez SQUARE HABITAT, pour toutes demandes d'informations.

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- Un sous-sol complet en cave, atelier, buanderie, cuisine d'été, chaufferie et pièce annexe.
- Au rez-de-chaussée, un dégagement desservant un salon/séjour avec son accès sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un second salon pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et WC indépendant.
- A l'étage : Couloir de dégagement desservant deux chambres, un grand espace de vie pouvant faire office de salle de jeu, une pièce bureau avec son cellier, une salle d'eau et WC.
Chauffage au fuel et Poêle à bois. Pas de travaux à prévoir.

Pour tous renseignements, merci de vous adresser auprès de Square Habitat.

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Etupes, secteur calme et recherché : Maison de 2004 de 118m², au rez-de-chaussée vous retrouverez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, double accès sur terrasse, en demi pallier deux chambres et salle de bains, combles aménagés en chambre et bureau.
Espace buanderie avec une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de local professionnel (entrée indépendante possible)

Ses plus ?
- Maison avec DPE C ! Aucuns travaux de rénovation énergétique à prévoir
- Accès de plain pied sur terrasse depuis le séjour
- Salle de bains récente
- Sa situation au calme et proche des commodités
- Son espace buanderie avec sa pièce aménagée

Contactez Square Habitat pour effectuer votre visite !

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Secteur Hérimoncourt, dans rue peu passante : maison de 120 m² habitable, (136m² au sol) disposant de plain pied d'une pièce à vivre de plus de 45m² avec cuisine équipée ouverte, chambre et salle de bains, à l'étage vous retrouverez un espace mezzanine avec dressing (possibilité de faire une chambre), salon, bureau, deux chambres et une salle de bains. Le tout avec deux garages, cour, et jardin de plus de 4 ares avec piscine semi enterrée.
Rare sur le secteur - DPE D

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Sous-sol complet avec nombreux rangements, et accès sur terrasse.

Ses plus :
- DPE C - chaudière gaz de 2024
- Terrain entièrement clos
- Deux salles de bains
- Deux garages
- Aucuns gros travaux à prévoir

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- Chambres et salle de bains au rez-de-chaussée
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Grand terrain de 22.84 ares comprenant une piscine et de beaux arbres fruitiers ! Espaces et aménagements extérieurs rares sur le marché.

Pour une visite ou plus d'informations, contactez Square Habitat.
(9.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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- De plain pied : Entrée 10m² avec placard intégré, espace jardin d'hiver - grande pièce de vie de 55m², espace cuisine entièrement aménagée, plan de travail granit , cheminée insert bois double face, espace salon avec deux immenses baies vitrées - pièce de 14m² (à usage de chambre ou autre) - salle d'eau spacieuse avec douche, meubles vasques, wc - cellier situé entre la cuisine et le garage.
- Etage : salle de bains avec baignoire, meubles vasques wc - 4 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et espace salle de bains (baignoire balnéothérapie - meuble vasque, wc) + accès à terrasse. Pompe à chaleur - chauffage au sol dans toute la maison - cheminée bois. Volets et porte de garage motorisés;
Contactez votre conseiller et réservez votre visite ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Valentigney, dans rue peu passante, maison mitoyenne sur trois niveaux disposant au rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine et d'un séjour, au 1er étage deux chambres. Travaux à prévoir, contactez nous pour plus d'informations.

Ses plus :
- Poêle à granulé de 2022
- Toiture refaite en 2013
- Aucun vis-à-vis

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Exincourt : à proximité des commodités, maison mitoyenne d'un côté entièrement de plain pied disposant d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, et un bureau, salle de bains. Terrasse, garage et petit terrain attenant.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Idéal premier achat ou investissement.
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