Achat maison 10 pièces - 270m² à DELLE (90100)

En EXCLUSIVITE, SQUARE HABITAT DELLE vous propose , à proximité du centre ville de DELLE, magnifique maison bourgeoise de 1848 d'environ 270m² à rénover comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée principale sur hall desservant une pièce de vie lumineuse avec sa véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une buanderie, une grande pièce côté rue avec son entrée indépendante, un WC, un espace bureau.

Dans la contuinité, vous trouverez à l'étage un atelier chauffé pouvant être aménagé en studio.

Au premier niveau, un palier d'accueil desservant deux vastes chambres, avec salle de bain et toilette.

A l'étage supérieur, une salle de bain à rénover, deux chambres avec un passage caché communiquant entre elles.
En demi niveau supérieur, un Wc.

Au dernier niveau : un vaste grenier pouvant être aménagé en appartement sur belles poutres apparentes.

Sous-sol en cave, chaufferie et différentes pièsces de stockage.

Le tout sur un terrain d'environ 400m² avec son bûcher et son garage double.

Travaux principaux effectués : chauffage gaz
toiture
reprise charpente
fenêtre en PVC
volets roulant électrique

DPE : Classe D.

Idéal pour investisseur ou grande famille

Pour toutes demandes, n'hésitez pas à contacter l'agence Square Habitat.


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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
270m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1848
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 36 de Co2 par an
22836
, 36 kg de Co2 m2 par an
36

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4052.8 € et 59549 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.74 ans

Nombre d’habitants

5677 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.15 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.94 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

47.9 %

DELLE

Maison, 10 pièces - 270 m²

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Une maison des années 30 composée de la sorte :

- Une entrée avec rangement sur couloir desservant de part et d'autres deux pièces, une cuisine, un séjour.
Une salle d'eau et wc séparé.

- A l'étage, deux chambres avec grenier et mezzanine sur poutres apparentes.

Vous bénéficierez également de deux garages, d'une dépendance et d'un terrain arboré.

Chauffage fuel révisé et entretenu.

Contactez SQUARE HABITAT, pour toutes demandes d'informations.

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Ce bien est composé au rez-de-chaussée :
- Une entrée sur dégagement avec nombreux rangements.
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec son double accès sur terrasse.
- Deux chambres.
- Une salle de bain et WC indépendant.

A l'étage :
-Deux chambres dont une avec dressing
-Une salle d'eau avec WC

Le tout sur un terrain arboré de 8.6 ares

Les + :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Pièce de vie lumineuse
- Environnement de qualité avec commodités à proximité

Au niveau technique :
- Chauffage au sol + radiateurs
- Ballon thermodynamique
- VMC
- Grande terrasse en mélèze avec store électrique

Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter l'agence Square Habitat de Belfort.

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Secteur Hérimoncourt, dans rue peu passante : maison de 120 m² habitable, (136m² au sol) disposant de plain pied d'une pièce à vivre de plus de 45m² avec cuisine équipée ouverte, chambre et salle de bains, à l'étage vous retrouverez un espace mezzanine avec dressing (possibilité de faire une chambre), salon, bureau, deux chambres et une salle de bains. Le tout avec deux garages, cour, et jardin de plus de 4 ares avec piscine semi enterrée.
Rare sur le secteur - DPE D

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Sous-sol complet avec nombreux rangements, et accès sur terrasse.

Ses plus :
- DPE C - chaudière gaz de 2024
- Terrain entièrement clos
- Deux salles de bains
- Deux garages
- Aucuns gros travaux à prévoir

Contactez notre agence pour programmer votre visite!

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Grand terrain de 22.84 ares comprenant une piscine et de beaux arbres fruitiers ! Espaces et aménagements extérieurs rares sur le marché.

Pour une visite ou plus d'informations, contactez Square Habitat.

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- Poêle à granulé de 2022
- Toiture refaite en 2013
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- DPE A
- Garantie décennale et dommages-ouvrages
- Extérieurs aménagés et paysagés
- Prestations de qualités
- Garage
- Aucuns travaux à prévoir

N'hésitez pas à contacter SQUARE HABITAT pour plus d'informations et pour planifier votre visite !

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- Maison très bien entretenue
- Terrain clos et arboré
- Grande pièce de vie ouverte
- Double vitrage
- Cuisine aménagée et équipée
- Proche commerces et accès autoroutier

Prévoir travaux de rénovation énergétiques pour maximiser les performances de ce bien. Pour plus d'informations et pour planifier votre visite, contactez SQUARE HABITAT !

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Le tout avec garage et atelier. Terrain clos de plus de 8 ares.
Pas de travaux à prévoir - DPE D