Achat appartement 4 pièces - 93m² à MAICHE (25120)

Square Habitat vous propose, à proximité immédiate du centre de Maîche et de ses commodités, cet appartement T4 de caractère situé au 2eme et dernier étage d'une copropriété.

Entièrement rénové il y a quelques années, cet appartement offre une superficie de 93 m² Loi Carrez pour plus de 123 m² au sol et séduit immédiatement par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Bois, poutres apparentes et touches de pierre se mêlent pour donner à cet appartement un charme particulièrement agréable.

La pièce de vie constitue le véritable coup de coeur de l'appartement avec ses beaux volumes et ses différents espaces salon et salle à manger. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et entièrement équipée et l'espace nuit, lui, comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un appartement atypique, spacieux et chaleureux, idéal si on recherche le cachet d'un bien rénové tout en restant à quelques minutes à pied du centre de Maîche. Un garage individuel ainsi qu'une cave viennent compléter le bien, de véritables atouts pour un appartement situé à proximité des commerces et services.

L'appartement bénéficie d'un poêle à granulés individuel et ne nécessite pas de travaux, il offre un bon compromis entre le charme de l'ancien et le confort actuel. La toiture de la copropriété a par ailleurs été rénovée il y a un peu plus de dix ans.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
93m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2020
Copropriété de lots (annexes incluses)
16
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1926
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.44 ans

Nombre d’habitants

4226 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

28.16 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.12 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55.9 %

MAICHE

Appartement, 4 pièces - 93 m²

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220 000 €

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Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et convivial. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées.
Lors de la dernière assemblée générale, l'ensemble des copropriétaires a accepté le remplacement de la chaudière collective au fioul par une chaudière à granulés. Cette amélioration permettra de moderniser le système de chauffage de l'immeuble et aura un impact très favorable sur les performances énergétiques du bâtiment. Le DPE actuel, classé F, est directement lié à l'installation de chauffage existante et sera amené à évoluer après la réalisation de ces travaux.
Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts : une rénovation récente, beaucoup de caractère, de beaux volumes, une copropriété en pleine amélioration et un prix attractif sur le secteur.
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La maison développe environ 113 m² habitables avec une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un dressing un espace mezzanine ainsi que des volumes fonctionnels.
Aucun travaux à prévoir, le bien est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants.
En complément, vous bénéficiez d'une magnifique cave voûtée, véritable atout pour les amateurs de stockage, de vin ou de projets annexes.
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L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés.

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Le tout est complété par une cave et un parking privatif.
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En complément, ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative ? deux atouts rares et recherchés en centre-ville.

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Depuis l'appartement, profitez d'une jolie vue dégagée sur le Val de Morteau.
Une cave complète ce bien.

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