Achat appartement 3 pièces - 79.54m² à MORTEAU (25500)

L'agence Square Habitat Morteau vous propose cet appartement de type 3 plus de 79m² Loi Carrez idéalement situé en plein coeur de Morteau, dans un immeuble de caractère.

Lumineux et fonctionnel, il comprend une entrée, une cuisine équipée, un cellier/chaufferie, deux chambres, une salle de bains et des WC. Le séjour, agrémenté d'un parquet point de Hongrie, donne accès à un balcon ? un vrai plus pour profiter des beaux jours.
Le tout est complété par une cave et un parking privatif.
Environnement calme, commerces et services à pied.
A visiter sans plus attendre!!
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
79.54m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1850
Copropriété de lots (annexes incluses)
19
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 020 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 58 de Co2 par an
26858
, 58 kg de Co2 m2 par an
58

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1960 € et 2660 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.62 ans

Nombre d’habitants

6905 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.41 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.45 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.7 %

MORTEAU

Appartement, 3 pièces - 79.54 m²

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Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable, ce bien vous séduira dès le premier regard.

L'appartement s'articule autour d'une entrée avec hall d'accueil, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un généreux cellier/chaufferie offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. La pièce de vie, véritable point fort du bien, révèle un superbe séjour agrémenté d'un parquet point de Hongrie qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le logement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

En complément, ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative ? deux atouts rares et recherchés en centre-ville.

Un appartement plein de cachet, à découvrir sans tarder.

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Ce bien dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine récemment rénovée, de deux chambres, d'une salle de bains, WC, ainsi qu'un débarras.

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Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vous disposerez également de trois chambres, une salle d'eau et de toilettes séparés. L'ensemble est réparti de manière pratique et fonctionnelle.

L'appartement est vendu avec places de stationnement pour plus de confort.

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Contactez-nous pour organiser une visite.

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L'appartement bénéficie d'une entrée individuelle ainsi qu'une terrasse et deux places de parking dont une couverte sous carport.
La copropriété de structure ossature bois, construite en 2021, se compose de 4 appartements identiques, et bénéficie d'un cadre de vie agréable, paisible et à la fois proche de toutes commodités.
Pour toutes demandes de visite, n'hésitez pas à contacter notre agence!
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et convivial. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées.
Lors de la dernière assemblée générale, l'ensemble des copropriétaires a accepté le remplacement de la chaudière collective au fioul par une chaudière à granulés. Cette amélioration permettra de moderniser le système de chauffage de l'immeuble et aura un impact très favorable sur les performances énergétiques du bâtiment. Le DPE actuel, classé F, est directement lié à l'installation de chauffage existante et sera amené à évoluer après la réalisation de ces travaux.
Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts : une rénovation récente, beaucoup de caractère, de beaux volumes, une copropriété en pleine amélioration et un prix attractif sur le secteur.
Une visite suffira pour tomber sous le charme.
Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien.

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Cet appartement offre un beau potentiel de rénovation.

le petit plus ? un accès direct à une cave.

N'hésitez pas à nous contacter pour aller le visiter.