Achat appartement 3 pièces - 55m² à CHARQUEMONT (25140)

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce magnifique appartement T3 d'environ 55 m² Loi Carrez (94 m² au sol), entièrement rénové, où le charme des poutres apparentes se marie parfaitement avec le confort d'un intérieur moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et convivial. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées.
Lors de la dernière assemblée générale, l'ensemble des copropriétaires a accepté le remplacement de la chaudière collective au fioul par une chaudière à granulés. Cette amélioration permettra de moderniser le système de chauffage de l'immeuble et aura un impact très favorable sur les performances énergétiques du bâtiment. Le DPE actuel, classé F, est directement lié à l'installation de chauffage existante et sera amené à évoluer après la réalisation de ces travaux.
Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts : une rénovation récente, beaucoup de caractère, de beaux volumes, une copropriété en pleine amélioration et un prix attractif sur le secteur.
Une visite suffira pour tomber sous le charme.
Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
55m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1940
Copropriété de lots (annexes incluses)
15
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Collectif fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 93 de Co2 par an
35893
, 93 kg de Co2 m2 par an
93

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.17 ans

Nombre d’habitants

2867 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

25.45 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

18.46 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.1 %

CHARQUEMONT

Appartement, 3 pièces - 55 m²

Au prix de

123000

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Entièrement rénové il y a quelques années, cet appartement offre une superficie de 93 m² Loi Carrez pour plus de 123 m² au sol et séduit immédiatement par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Bois, poutres apparentes et touches de pierre se mêlent pour donner à cet appartement un charme particulièrement agréable.

La pièce de vie constitue le véritable coup de coeur de l'appartement avec ses beaux volumes et ses différents espaces salon et salle à manger. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et entièrement équipée et l'espace nuit, lui, comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un appartement atypique, spacieux et chaleureux, idéal si on recherche le cachet d'un bien rénové tout en restant à quelques minutes à pied du centre de Maîche. Un garage individuel ainsi qu'une cave viennent compléter le bien, de véritables atouts pour un appartement situé à proximité des commerces et services.

L'appartement bénéficie d'un poêle à granulés individuel et ne nécessite pas de travaux, il offre un bon compromis entre le charme de l'ancien et le confort actuel. La toiture de la copropriété a par ailleurs été rénovée il y a un peu plus de dix ans.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat.

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Derrière sa façade en pierre, vous découvrez un intérieur chaleureux, mêlant le charme de l'ancien et le confort actuel. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, met en valeur de beaux éléments comme les murs en pierre apparente et les poutres, créant une atmosphère unique.
La maison développe environ 113 m² habitables avec une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un dressing un espace mezzanine ainsi que des volumes fonctionnels.
Aucun travaux à prévoir, le bien est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants.
En complément, vous bénéficiez d'une magnifique cave voûtée, véritable atout pour les amateurs de stockage, de vin ou de projets annexes.
Une terrasse, un abris de jardin ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter ce bien.
Un bien idéal pour les amoureux de charme, à la recherche d'une maison de caractère, sans travaux, dans un cadre agréable.

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Il se compose d'une entrée desservant un hall, d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Bien entretenu, l'appartement ne nécessite aucuns travaux : il suffit de poser vos valises.

Un emplacement stratégique pour rejoindre rapidement la Suisse voisine.

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Le tout est complété par une cave et un parking privatif.
Environnement calme, commerces et services à pied.
A visiter sans plus attendre!!

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L'appartement s'articule autour d'une entrée avec hall d'accueil, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un généreux cellier/chaufferie offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. La pièce de vie, véritable point fort du bien, révèle un superbe séjour agrémenté d'un parquet point de Hongrie qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le logement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

En complément, ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative ? deux atouts rares et recherchés en centre-ville.

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Depuis l'appartement, profitez d'une jolie vue dégagée sur le Val de Morteau.
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