Situé au calme, en toute fin d'un lotissement résidentiel de maisons individuelles, nous vous proposons ce terrain constructible de 1 810 m² sur la commune recherchée de Publier.
Son emplacement dominant lui offre une très belle vue panoramique sur le lac Léman.
Caractéristiques et atouts du bien :
Superficie : 1 810 m²
Zonage PLU : Zone UP Emprise au sol (CES) : 0,25 (permettant un fort potentiel de surface bâtie) Configuration : Pente naturelle forte, idéale pour une architecture moderne s'intégrant au relief (maison sur demi-niveaux, sous-sol complet, terrasses suspendues)
Situation : En bout d'impasse/lotissement résidentiel, limitant le passage routier.
Historique : Un projet de construction portant sur 2 villas avait été initié confirmant le potentiel de la parcelle pour un projet d'envergure ou une division.
Notre avis : Une belle opportunité pour les acheteurs ou investisseurs cherchant la tranquillité d'une fin de lotissement, couplée à une vue lac dégagée.
Dossier technique, règlement d'urbanisme et informations complémentaires sur demande.
Achat terrain - 1810m² à PUBLIER (74500)
Informations sur le logement
Nature
Terrain
Surface habitable
1810m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1810m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
40.11 ans
Nombre d’habitants
7793 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
24.49 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
25.16 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
59.1 %
