Dans un cadre préservé avec vue dégagée sur le Môle, le Bargy et les montagnes de Vormy, jolie parcelle de 967 m² viabilisée et bénéficiant d'une exposition sud /sud ouest.
Possibilité de construire 92 m² au sol
A visiter rapidement.
Achat terrain - 967m² à THYEZ (74300)
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Informations sur le logement
Nature
Terrain
Surface habitable
967m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
967m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : DS-VIU-MG-4984
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.16 ans
Nombre d’habitants
6344 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
20.78 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
42.41 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
60.9 %
THYEZ
Terrain - 967 m²
Au prix de
235 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : DS-VIU-MG-4984
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Proposé par l’agence immobilière
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Caractéristiques du bien :
Superficie : Environ 900 m² (issue de division)Zonage PLU : Zone UP Emprise au sol (CES) : 0,25
Topographie : Pente naturelle marquée, offrant un cadre parfait pour une maison d'architecte tirant profit de la vue dominante.
Notre avis :
Un cadre résidentiel préservé pour bâtir une villa individuelle sur mesure bénéficiant du panorama sur le lac.
Renseignements, plans et dossier d'urbanisme disponibles sur demande.
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Caractéristiques et atouts du bien :
Superficie : 1 810 m²
Zonage PLU : Zone UP Emprise au sol (CES) : 0,25 (permettant un fort potentiel de surface bâtie) Configuration : Pente naturelle forte, idéale pour une architecture moderne s'intégrant au relief (maison sur demi-niveaux, sous-sol complet, terrasses suspendues)
Situation : En bout d'impasse/lotissement résidentiel, limitant le passage routier.
Historique : Un projet de construction portant sur 2 villas avait été initié confirmant le potentiel de la parcelle pour un projet d'envergure ou une division.
Notre avis : Une belle opportunité pour les acheteurs ou investisseurs cherchant la tranquillité d'une fin de lotissement, couplée à une vue lac dégagée.
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