EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - À seulement 8 minutes de Meximieux et de sa gare !

Terrain constructible avec piscine au coeur de CHAZEY SUR AIN.

Rare sur le secteur ! Découvrez ce terrain à bâtir de 282 m² idéalement situé en plein centre du village prisé de CHAZEY SUR AIN, dans un environnement calme et résidentiel.

Bénéficiant d'un accès indépendant et d'une exposition plein Sud, ce terrain constitue une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction tout en profitant immédiatement d'un véritable espace de détente grâce à sa piscine déjà existante.

La piscine, issue de la division d'une propriété existante, a été réalisée en 2008. Elle est équipée d'un dôme de sécurité ainsi que d'une pompe à chaleur pour prolonger la saison des baignades.

Caractéristiques du terrain :

Surface cadastrale : 282 m²
Terrain constructible
Exposition Sud
Accès indépendant
Piscine existante avec dôme sécurisé
Pompe à chaleur pour la piscine
Environnement calme et recherché
Réseaux à proximité (raccordements eau, électricité, gaz de ville et assainissement à prévoir par l'acquéreur)

Exemple de budget global pour une maison neuve de 90 m² habitables avec 3 chambres et garage :
Terrain : 79 500 €
Frais de notaire : 7 300 € environ
Viabilisation : 8 000 € environ
Taxe d'aménagement : 4 000 € environ
Taxe de raccordement à l'égout : 500 € environ
Construction (carrelage pièces de vie, parquet flottant dans les chambres, salle de bains équipée d'un meuble vasque ? hors peinture) : 170 000 € environ
Cuisine : 7 000 € environ
VRD et puits perdu pour la piscine : 15 000 € environ
Étude de sol : 1 500 € environ

Budget total estimatif du projet : 292 800 € hors peintures et aménagements extérieurs (pelouse, gravier, clôtures, terrasse, etc.).

Ce budget est donné à titre indicatif et devra être ajusté en fonction du projet définitif retenu.

En exclusivité, Dans joli secteur, parcelle de terrain à bâtir de plus de 1300 m² avec vue sur les montagnes et exposition ensoleillée.
Possibilité 200 m² d'emprise au sol
Eau et électricité en bordure de terrain
Prévoir assainissement individuel
Belle opportunité !

Square Habitat vous propose en exclusivité ce terrain à Cailloux sur Fontaines.

Rare terrain constructible de 1.460 m² situé Impasse du Guillermet, au calme, dans un environnement résidentiel recherché à seulement quelques minutes de Lyon.

Points forts :
Parcelle plate et bien proportionnée, en impasse, assurant tranquillité et sécurité.

Possibilité de réaliser 2 belles villas (division de lots étudiée) OU un projet collectif (surface de plancher importante 1.150m2 selon PLU),

Étude de faisabilité réalisée (zonage UCe4b ? Bourg & Village), confirmant la constructibilité et les règles d'urbanisme.

Bâtisse de 65m² + garage à démolir / rénover / agrandir / rehausser...

Accès facile aux réseaux (eau, électricité, assainissement, voirie),

Terrain situé dans un secteur en forte demande, proche écoles, commerces et axes de communication vers Lyon.

Projet possible selon vos besoins :
Particulier / famille : pour maisons avec jardin, possibilité de créer 2 lots

Promoteur / investisseur : développer un petit immeuble résidentiel à taille humaine (sous réserve d'autorisation).

Localisation :
Cailloux-sur-Fontaines, commune prisée des Monts d'Or, à 15 min de Lyon Part-Dieu et 20 min de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - A 5 min du centre des Abrets et de la gare de Saint André le Gaz Terrain de 564 m² entièrement viabilisé dans un un petit lotissement de 9 lots.
Libre constructeur

Parcelle de terrain à bâtir avec viabilité en bordure de parcelle dans petite commune avec à proximité, épicerie écoles primaires et maternelles, crèche a seulement 15 mns de La Mure et ses commodités. Proches ballades, lacs jolies vues sur les montagnes...

Saint Martin d'Uriage , au calme sur les hauteurs, terrain de 925 m² avec vue imprenable sur les massifs.

A 900 mètre d'altitude, dans un environnement champêtre, calme, orienté Sud avec superbe vue dégagée et sans vis-à-vis. Situé en bout de la route du Replat.

CES de 20%, non viabilisé, réseaux en bordures de terrain. Projet possible d'une maison individuelle d'une surface de 150 m² articulée sur 2 niveaux avec espace sous-sol et garage attenant .
Pente moyenne 20-25%. Aléas faible risque glissement de terrain, aléas faible de retrait-gonflement des argiles.

Visitez la en exclusivité avec SQUARE HABITAT Uriage, Charles Hayat 06 67 96 12 43 ou 04 76 89 15 00

Dans un petit hameau isolé et typique sur la route entre Corps et le village de Sainte Luce nous vous proposons cet beau terrain constructible de 4800m² facile d'accés, offrant un ensoleillement et une vue exceptionnelle sur le sommet de l'Obiou. Vous pourrez mener un projet de construction idéal ,dans un cadre unique propice au calme et a la séreinité. la possibilité vous est aussi offerte d'acquérir deux hectares supplémentaires dans le cadre d'un projet agricole précis.Pour d'avantage d'informations veuillez vous rapprocher de notre conseiller sur le secteur, Monsieur Franck Tissot au zéro six vingt deux zéro quatre vingt neuf cinquante sept.

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité ce terrain plat à construire de 1 202 m² situé sur la commune de MAGNET. L'étude G1 a été réalisée. Il bénéficie d'un environnement calme qui est desservie par l'eau, l'électricité et par un réseau d'eaux usées.
Sa situation est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible, pratique avec sa boulangerie et son école.

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité ce terrain plat à construire de 1 429 m² situé sur la commune de MAGNET. L'étude G1 a été réalisée. Il bénéficie d'un environnement qui est desservie par l'eau, l'électricité et par un réseau d'eaux usées.
Il est au bout de son chemin avec une zone verte à l'arrière. Sa situation est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible, pratique avec sa boulangerie et son école.

Situé au coeur du charmant hameau de LOYES, sur la commune recherchée de VILLIEU-LOYES-MOLLON, découvrez ce terrain à bâtir de 1068 m², plat et bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Un bâtiment existant est déjà présent sur la parcelle et pourra être utilisé comme garage, atelier ou espace de stockage selon vos besoins.

Ce terrain constitue un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. Les viabilités sont à prévoir.

Vous apprécierez sa situation géographique stratégique :

À seulement 6 minutes de la gare de Meximieux - Pérouges ;
À environ 12 minutes de l'accès à l'autoroute A42 ;
À proximité des commerces, écoles et services ;
À moins de 40 minutes de Lyon.

Une belle opportunité de construire votre future maison dans un secteur alliant tranquillité et proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter nous!

Situé au coeur du charmant hameau de LOYES, sur la commune prisée de VILLIEU-LOYES-MOLLON, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 636 m², bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

Le terrain est borné, plat, clos de murs et offre un beau potentiel pour la réalisation de votre projet de construction. Les viabilités sont à prévoir.

Un bâtiment existant est déjà présent sur la parcelle et pourra être utilisé comme garage, atelier ou espace de stockage selon vos besoins.

Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée :

À seulement 6 minutes de la gare de MEXIMIEUX
À environ 12 minutes de l'accès à l'autoroute A42 ;
Proche de la plaine de l'Ain
À proximité des commerces, écoles et services ;
À moins de 40 minutes de Lyon.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible, tout en restant proche des principaux axes de communication.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter nous !

Situé au coeur du charmant hameau de LOYES, sur la commune recherchée de VILLIEU-LOYES-MOLLON, découvrez ce terrain à bâtir de 432 m², entièrement plat et bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Ce terrain est plat, clos de murs et constitue un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. Les viabilités sont à prévoir.

Vous apprécierez sa situation géographique stratégique :

À seulement 6 minutes de la gare de Meximieux - Pérouges ;
À environ 12 minutes de l'accès à l'autoroute A42 ;
Proche plaine de l'Ain
À proximité des commerces, écoles et services ;
À moins de 40 minutes de Lyon.

Une belle opportunité de construire votre future maison dans un secteur alliant tranquillité et proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter nous!

À découvrir sur la commune prisée d'Anneyron, beau terrain constructible non viabilisé de 1 054 m² entièrement plat, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.

Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser la maison qui vous ressemble, selon vos envies et votre budget.

Situé dans un environnement calme et recherché, il bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commodités et axes principaux.

Une belle opportunité à saisir pour votre future construction !

À Chambéry, à deux pas du centre-ville, découvrez ce terrain d'environ 571 m², avec une légère pente. Une emprise au sol de 15 %, idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre recherché.

COSTAROS centre - Terrain constructible à vocation commerciale ou artisanale plat de 3655 m². Les branchement aux différents réseaux sont en limites de propriété .
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter : Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Exclusivité - Au calme, à 10 minutes à pied du lac de Paladru, belle parcelle plate de 1000 m² non viabilisée - tout à l'égout. Libre constructeur.

Opportunité rare sur le secteur ! Sur les hauteurs de Gervans, proche du centre du village, grand terrain constructible d'environ 2500m² avec une magnifique vue sur le village et les vignes! Viabilités en bordure de terrain.
CU validé pour la construction de deux habitations de 150 m² (division de parcelle)
A visiter rapidement !

Situé sur la charmante commune de Monsteroux-Milieu, ce superbe terrain de 931m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et qualité de vie.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée et son environnement privilégié, au coeur d'un secteur résidentiel composé de villas de standing. L'endroit est particulièrement paisible, idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre serein.

Caractéristiques principales :
- Surface : 931m²
- Terrain à bâtir, libre de constructeur
- Possibilité de construction d'une maison individuelle
- Terrain vendu non viabilisé
Raccordements eau et électricité possibles à proximité. Assainissement individuel à prévoir (absence de tout-à-l'égout). Commune sous RNU (Règlement National d'Urbanisme), pas encore de PLU.

Ce terrain constitue une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité souhaitant bâtir une maison sur mesure dans un environnement de qualité.

Les + :
- Vue imprenable
- Environnement calme et recherché
- Liberté totale dans le choix du constructeur
- Cadre résidentiel haut de gamme

Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre privilégié !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.