? Exceptionnel terrain à vendre ? Vue imprenable sur la chaîne des Puys !

Situé sur les hauteurs du Vernet, ce terrain de 9 500 m² offre un panorama unique sur les volcans d'Auvergne. Avec deux accès indépendants et une zone boisée de 5 000 m², il allie nature et intimité.

? Terrain viabilisé et décaissé, prêt à accueillir une construction jusqu'à 500 m² au sol
? Études de sol G1 et G2 déjà réalisées

Idéal pour projet résidentiel de prestige ou maison familiale de rêve.

? Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Belle parcelle de terrain à bâtir au calme, avec une splendide vue panoramique de 1192m² avec une partie boisée. Viabilisée, CES de 0.20. Libre constructeur.

Belle parcelle de terrain au calme avec une vue panoramique de 793 m²
viabilisée. CES 0.20. Libre constructeur.

Découvrez ce terrain viabilisé de 1426 m², déjà équipé d'un compteur, d'une alimentation EDF triphasée et avec bornage réalisé. Il est libre de constructeur, idéal pour réaliser votre projet de maison.
Caractéristiques du terrain :
Exposition favorable garantissant un ensoleillement optimal
Situé à proximité de toutes les commodités
Études de sol et d'assainissement déjà réalisées pour votre tranquillité d'esprit.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

À vendre - Terrain constructible avec vue dégagée à Arsac-en-Velay, secteur de la Terrasse Situé dans le secteur recherché d'Arsac-en-Velay, au lieudit la Terrasse, ce terrain constructible de 2329 m² bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, permettant d'optimiser l'ensoleillement tout au long de la journée et de profiter d'une vue calme et dégagée sur les paysages environnants. Vous disposerez également de 3 terrains attenants non constructibles d'une superficie totale de 3352 m², créant ainsi un environnement privilégié et offrant des possibilités d'aménagements paysagers. Les réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement collectif sont en limites de propriété, ce qui simplifie considérablement les démarches pour le raccordement. Le terrain est déjà équipé de toutes les infrastructures nécessaires pour la construction d'une maison, et le certificat d'urbanisme (CU) ainsi que l'étude des sols ont été réalisés et sont disponibles sur demande, vous garantissant ainsi la faisabilité de votre projet. Arsac-en-Velay, une commune située à proximité de Le Puy-en-Velay, est réputée pour son cadre de vie agréable et son environnement naturel préservé. Idéalement située, elle offre à la fois la tranquillité d'un village rural et l'accès rapide aux commerces, écoles et services. Ce terrain vous permettra de construire une maison dans un secteur calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes des infrastructures urbaines de Le Puy-en-Velay, une ville dynamique avec une riche histoire. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois un environnement paisible, un bon ensoleillement et une belle vue dégagée pour leur projet de construction. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.