Achat terrain - 648m² à LENTIOL (38270)

Situé au coeur du village de Lentiol, ce terrain constructible de 648 m², hors lotissement, offre un cadre agréable.
Terrain plat et arboré
Réseaux en bordure (viabilisation à proximité)
Libre choix du constructeur
Environnement calme et authentique
Transport scolaire à proximité
Idéal pour la réalisation de votre projet de construction dans un cadre paisible
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Informations sur le logement

Nature
Terrain
Surface habitable
648m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
648m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 23/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.35 ans

Nombre d’habitants

247 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

75.51 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

93.6 %

LENTIOL

Terrain - 648 m²

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Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de réaliser la maison qui vous ressemble en toute liberté.

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Caractéristiques principales :
- Surface : 931m²
- Terrain à bâtir, libre de constructeur
- Possibilité de construction d'une maison individuelle
- Terrain vendu non viabilisé
Raccordements eau et électricité possibles à proximité. Assainissement individuel à prévoir (absence de tout-à-l'égout). Commune sous RNU (Règlement National d'Urbanisme), pas encore de PLU.

Ce terrain constitue une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité souhaitant bâtir une maison sur mesure dans un environnement de qualité.

Les + :
- Vue imprenable
- Environnement calme et recherché
- Liberté totale dans le choix du constructeur
- Cadre résidentiel haut de gamme

Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre privilégié !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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La commune d'Albon propose un cadre de vie pratique et agréable, avec de nombreux commerces de proximité.
Sa situation est également idéale grâce à un accès rapide aux grands axes, l'autoroute A7 se trouvant à seulement 10 minutes, facilitant les déplacements vers Lyon ou Valence.

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Les réseaux sont en bordure de parcelle (eau, électricité, tout-à-l'égout), facilitant la viabilisation. Libre constructeur, ce terrain vous permet de concevoir une maison entièrement adaptée à vos envies.

Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre paisible et recherché.

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