Situé au calme, en toute fin d'un lotissement résidentiel de maisons individuelles, nous vous proposons ce terrain constructible de 1 810 m² sur la commune recherchée de Publier.
Son emplacement dominant lui offre une très belle vue panoramique sur le lac Léman.

Caractéristiques et atouts du bien :
Superficie : 1 810 m²
Zonage PLU : Zone UP Emprise au sol (CES) : 0,25 (permettant un fort potentiel de surface bâtie) Configuration : Pente naturelle forte, idéale pour une architecture moderne s'intégrant au relief (maison sur demi-niveaux, sous-sol complet, terrasses suspendues)
Situation : En bout d'impasse/lotissement résidentiel, limitant le passage routier.
Historique : Un projet de construction portant sur 2 villas avait été initié confirmant le potentiel de la parcelle pour un projet d'envergure ou une division.

Notre avis : Une belle opportunité pour les acheteurs ou investisseurs cherchant la tranquillité d'une fin de lotissement, couplée à une vue lac dégagée.

Dossier technique, règlement d'urbanisme et informations complémentaires sur demande.

Emplacement idéal pour votre projet de construction : cette parcelle d'environ 900 m², issue d'une division parcellaire, se situe en toute fin d'un lotissement résidentiel de maisons individuelles, calme sur la commune de Publier.
Elle bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman et l'environnement alentour.

Caractéristiques du bien :
Superficie : Environ 900 m² (issue de division)Zonage PLU : Zone UP Emprise au sol (CES) : 0,25
Topographie : Pente naturelle marquée, offrant un cadre parfait pour une maison d'architecte tirant profit de la vue dominante.

Notre avis :

Un cadre résidentiel préservé pour bâtir une villa individuelle sur mesure bénéficiant du panorama sur le lac.

Renseignements, plans et dossier d'urbanisme disponibles sur demande.