Achat appartement 3 pièces - 82.8m² à VALLIERES SUR FIER (74150)

ALBENS - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
Dans un quartier au calme absolu, à quelques minutes seulement du centre-village d'ALBENS et de ses commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 74.24 m² en duplex en très bon état.
Situé au 1er étage d'une résidence de 3 appartements seulement, il se compose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec séjour/cuisine et de WC indépendants.
Au second niveau, deux belles chambres de 16.06m² et 16.4m² au sol et une salle de bains avec WC.
Ce bien a bénéficié d'importants travaux de rénovation tels que le changement des menuiseries extérieures et d'une isolation des combles.
Un grenier de 19.5 m² vous permettra d'optimiser votre stockage.
Côté extérieur, un jardin privatif d'environ 113m², à aménager selon vos envies, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Une place de stationnement devant le jardin complète ce bien.

L'atout majeur de ce bien ? De très faibles charges de copropriété, limitées au seul entretien annuel de la fosse septique commune.

Ce bien est actuellement loué et sera disponible au plus tard le 07/12/2026.
Un bien à découvrir sans tarder!

ANNECY - VIEUGY
Au coeur du charmant village de VIEUGY, dans une copropriété intimiste et parfaitement au calme, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 57,37 m² habitables (59.56 m² au sol), situé au 1er étage.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un lumineux séjour et une cuisine aménagée et équipée. La pièce à vivre ouvre sur une superbe terrasse de plus de 29 m², idéalement exposée plein Ouest, véritable prolongement du séjour et principal atout de cet appartement de charme.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Un WC indépendant complète le niveau principal.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave et un garage simple.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé au coeur de Metz Tessy, à proximité immédiate de l'école et des commodités, au premier étage d'une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement en bon état général composé d'une entrée, cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouvrir), salon séjour donnant sur balcon Sud de 14 m2, une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau, un coin nuit indépendant composé de trois chambres, salle de bains et toilettes.
Cet appartement est idéal pour une grande famille à la recherche d'un quartier calme à proximité des commerces et rapide d'accès aux axes routiers et à l'échangeur A41.
En annexe, un grenier de 7 m2 et un garage en sous sol.
La copropriété dispose également de places de stationnement libre.

VIUZ-LA-CHIESAZ - Au coeur du village, tout près des commerces et école, laissez-vous charmer par cet appartement de type 3 en rez-de-jardin en parfait état.
Il comprend une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
La pièce à vivre ouvre sur une vaste terrasse et un jardin clos et arboré de plus de 219 m², sans vis-à-vis et idéalement orienté sud-ouest : un véritable havre de paix !
Côté annexes, ce bien comprend un garage simple, une cave et une place de parking privative extérieure.
Un bien rare à la vente à découvrir au plus vite!

Annecy - Résidence emblématique « L'Avant-Scène » (Les Trésums)
Rare à la vente. Situé au 5ème étage d'une des résidences les plus prisées et emblématiques d'Annecy, découvrez cet appartement haut de gamme de 4 pièces (110 m²), offrant des volumes généreux et des prestations soignées, à deux pas du centre-ville.

Le véritable point d'orgue ? Une spectaculaire terrasse de 59 m² dominant le lac et les montagnes, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie.

L'appartement, baigné de lumière, propose un agencement idéal et fonctionnel :
Espace de vie : Une entrée accueillante avec placard menant à un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, le tout largement ouvert sur la terrasse face au lac.
Espace nuit 1 : Une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.
Espace nuit 2 : Deux chambres, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à la terrasse.
Une salle de bains indépendante avec coin buanderie, ainsi qu'un cellier.

Les annexes & Commodités :
Un garage double (en longueur) sécurisé en sous-sol.
Une cave.
En option : Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément.

Ses points forts :
Emplacement premium : Quartier très recherché des Trésums, à proximité immédiate du centre-ville et du lac.
Vue et extérieur : 59 m² de terrasse avec un panorama exceptionnel sur le lac et les massifs environnants.

Secteur Clarines, proche de toutes les commodités, commerces de proximité, bus, découvrez dans un secteur calme et familiale ce spacieux T2 de 55 m2.
Exposé Est Sud, l'appartement en bon état se compose d'une entrée, toilettes séparés, salon séjour lumineux avec accès balcon, salle d'eau, placard, chambre, spacieuse cuisine équipée dinatoire avec accès au balcon agréable et bénéficiant d'une vue sur le mont Veyrier.
En annexe, une grande cave en sous sol.
Un parking libre de copropriété vous permet de stationner votre véhicule.
L'emplacement vous permet de rejoindre rapidement en voiture les axes routiers et autoroutiers, idéal pour un frontalier.
Vous pouvez également aisément rejoindre le lac ou le centre ville à pieds ou à vélo.

Les plus de cet appartement :
- Surface, espace. spacieux T2
- Bon état général
- Rangements
- Secteur calme et recherché
- Proche toute commodités
- Accès A41 facile
- Déplacement aisé à pied, à vélo ou en bus

A découvrir rapidement

EXCLUSIVITÉ. Dans un immeuble en copropriété de 2009 en très bon état, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate du collège, et proche commerces et entrée d'autoroute Aix Nord. Il est composé d'une entrée et dégagement, espace cuisine-séjour sur balcon Ouest, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave et garage en sous-sol. Bon DPE. Très bon état général. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier LAFIN, dans un petit immeuble collectif en copropriété très récent encore sous dommages-ouvrages, appartement T3 de 59.86m² aux normes PMR avec espace extérieur total jardin + terrasse d'environ 85m² exposé S/E. Il est composé d'une pièce principale cuisine-séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Très bon état général. En annexe, garage en sous-sol compris dans le prix. Autoroute Nord à moins de 5 min du logement. (une réévaluation des charges en début d'année va faire baisser le montant annuel appelé d'environ 1/3) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une petite copropriété récente de standing comptabilisant seulement 20 appartements, au calme. Au 1er étage avec ascenseur, ravissant T3 orienté N/E. Il est composé d'une entrée, jolie pièce cuisine équipée-séjour sur terrasse de 13m², vue sur Parc et Mont Revard, dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc. En sous-sol, un garage. Le bien sera disponible au 1er septembre 2026. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SPECIAL INVESTISSEURS
LOCATAIRES EN PLACE
Situé au coeur de Valleiry, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement loué de 78m² en rez-de-jardin vous séduira par son agencement fonctionnel.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bain et toilettes séparés.
Le bien est complété par un emplacement de stationnement privatif et un garage en sous-sol.
Vous apprécierez sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie idéal, à la fois calme et pratique, pour les familles comme pour les actifs frontaliers. BIEN LOUE (fin de bail 01/08/2027).