Achat appartement 3 pièces - 62.64m² à ANNECY (74000)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement 3 pièces de 62.64 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un agencement optimisé, vous pourrez créer un espace de vie lumineux et fonctionnel, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, et à quelques minutes du lac d'Annecy. GARAGE SOUS SOL. PAS DE VIS A VIS.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
62.64m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1964
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 200 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 24 de Co2 par an
35124
, 24 kg de Co2 m2 par an
24

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1660 € et 2300 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 12/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.38 ans

Nombre d’habitants

131272 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.3 %

ANNECY

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Garage fermé en sous-sol inclus.

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