Achat maison 3 pièces - 86m² à SURGERES (17700)

EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d ' Aunis, proche Surgères, dans un village avec commerces, sur une belle parcelle de 2633 m² maison en pierres offrant volume et espace avec ses 161 m² habitables.
Entrée, 2 salles d'eau, pièce de vie avec cheminée insert à granulés, vaste cuisine aménagée , arrière cuisine , chaufferie . Véranda avec clim réversible.
A l'étage palier 4 chambres et toilette avec lave main.
Dépendances, cave avec four à pain, préau, atelier, grenier. Toiture récente dépendance, pompe à chaleur air /eau .PUITS
Prix du bien : 186 000 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires TTC : 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmant pavillon de plain-pied de 2008 sur Usseau centre bourg

Située au coeur du bourg d'Usseau, à proximité immédiate des commodités et de l'école primaire, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie paisible et pratique.

Vous serez séduit(e) par sa belle luminosité et ses volumes bien agencés.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse offrant une circulation entre le salon/séjour et la cuisine moderne appréciable, trois chambres avec possibilité quatrième, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un double garage offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un bien fonctionnel, entretenu, économe en énergie et prêt à accueillir votre famille dans un environnement calme et convivial.

Au coeur d'un environnement agréable, à proximité des commodités et du centre-bourg de Usseau, laissez-vous séduire par ce pavillon de plain-pied où confort et douceur de vivre se rencontrent.

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, véritable coeur du foyer, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son cocon, avec la possibilité d'imaginer un bureau ou une chambre d'amis selon vos envies.
La maison propose également une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, pensée pour le confort du quotidien.

Côté pratique, vous apprécierez un espace cellier / buanderie particulièrement fonctionnel, idéal pour l'organisation de la maison, ainsi qu'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement ou de stationnement.

Aux beaux jours, la terrasse devient une véritable extension de la maison, parfaite pour les repas en extérieur ou les instants de détente. Le tout s'ouvre sur un grand jardin arboré et entièrement clos, un espace privilégié pour profiter de la nature, voir jouer les enfants ou simplement savourer la tranquillité.

Un bien chaleureux et facile à vivre, réunissant le confort du plain-pied et la proximité du centre-bourg, idéal pour une vie de famille paisible.

Un lieu de vie où il fait bon se projeter? à découvrir sans tarder.

Secteur Val du mignon, coeur de village dans un cadre paisible et verdoyant.
Nous vous proposons un ensemble immobilier de caractère, composé de deux maisons en pierres offrant un fort potentiel après rénovation partielle. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un gîte.
Première maison principale type charentaise en pierres d'environ 188 m² :
Belle structure en pierres et poutres apparentes, charme de l'ancien.
Pièces spacieuses et lumineuses, 4 chambres, grands espaces de vie, nombreuses dépendances types garages.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Deuxième maison d'environ 155 m² :
Parfait pour projet de logement locatif type saisonnier et/ou gîte, mais également rapprochement familial ou habitat partagé.
À rénover en intégralité, mais un potentiel indéniable et une remarquable surface habitable exploitable pour en faire une agréable maison de maitre.
Un jardin arboré, plaisant et clos complète l'ensemble
Atouts :
Authenticité et charme de la pierre
Nombreuses possibilités d'aménagement permettant une rentabilité locative intéressante ou une conviviale vie de famille, propositions d'aménagement 3D suggérées en annonce.
Prix : 281 000 euros fai
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d' Aunis, proche Surgères, au calme d'un village avec école et commerce, maison en pierres lumineuse et pleine de charme comprenant entrée, belle pièce de vie avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, mezzanine, salle d'eau et wc .A l'étage palier desservant 2 belles chambres, salle d 'eau et toilette . Garage, dépendances, grenier, préau. Profitez d'une terrasse sur une belle parcelle arborée et close sans vis à vis .Vaste dépendance de 86 m² au sol avec cave .Gros potentiel. Petit jardin en face de la maison de 166 m². Ouvertures DV, chaudière gaz neuve.

Spacieux pavillon de plain-pied avec beau potentiel, jardin et parcelle constructible attenante de 436m2 à proximité de Mauzé sur le Mignon et ses commodités.

Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied à rafraîchir offre de grands espaces de vie lumineux et fonctionnels.

D'une surface généreuse, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bain. Les volumes permettent d'imaginer facilement une rénovation moderne et personnalisée dont vous avez un aperçu sur quelques visuels annexés non contractuels.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré clos et sans vis à vis idéal pour les moments de détente en famille.
Une seconde parcelle constructible attenante de belle superficie offre de nombreuses possibilités : extension, construction indépendante ou projet d'investissement.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux d'espace et les porteurs de projets.

À découvrir sans tarder !

Centre de Beauvoir, au calme, maison de 90 m² sur 3 niveaux, à rénover entièrement.
Idéal pour un projet d'investissement en déficit foncier.

Idéalement située à Beauvoir-sur-Niort
Sur la place centrale, cette belle maison ancienne de 175 m² est actuellement gérée en co-location, quatre grande chambres, trois salles d'eau avec WC + un WC indépendant dans la partie commune,
salon, salle-à-manger et cuisine
Pourrait également convenir pour un immeuble locatif ou maison de famille.
DPE C.

Charmante maison dans un cadre agréable, proche des commerces et services. Séjour donnant sur le jardin, cuisine ouverte buanderie et WC au rez-de-chaussée. A l'étage, desservi par deux escaliers (intérieur et extérieur) vous trouverez trois chambre sur parquet et une salle de bains.
Chauffage fuel. Accès voiture au terrain.

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité, un joli pavillon des années 2000 situé sur la commune de Courant, proche de Saint Jean d'Angély.
Composé d'une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une belle véranda.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec salle d'eau, un wc, une deuxième salle d'eau, un bureau et un cellier.

Côté extérieur vous pourrez profiter d'un grand double garage, un jardin de 2 939 m², une piscine hors sol.

Contactez nous pour visiter.