Achat maison 6 pièces - 130m² à SAINT PALAIS SUR MER (17420)

Saint-Palais-Sur-Mer - Située au coeur du quartier prisé du Lac, maison de 2000, en parfait état, d'environ 140 m² habitables, le tout de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, en continuité, cuisine semi-ouverte, réalisée avec des matériaux haut de gamme.

Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et deux WC séparés.

Le sous-sol spacieux abrite un garage carrelé de 67 m², une cave, une lingerie, une arrière-cuisine ainsi que deux vastes ateliers. Ces grands espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à vos projets et vos envies.

Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 713 m², parfaitement entretenu, avec accès direct sur le lac.

Le bien présente de belles prestations avec chauffage au sol, stores électriques, arrosage automatique et de nombreux rangements intégrés.

Beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied surélevée nichée sur une dune de sable avec son environnement de pins, en plein centre-ville à pied, ainsi que la petite route( en photo) vous amenant directement sur la plage du Platin . Pour les Amateurs d'authenticité sans fioriture , un coup de coeur sera assuré!
Elle se compose , d'un espace de vie , double salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse ombragée, une cheminée à insert, trois chambres dont une parentale avec douche, lavabo et wc.
Une salle d'eau avec wc, indépendante, nombreux rangements.
Un petit plus, en rez- de- jardin, une pièce avec fenêtre, adaptée pour une chambre, bureau. ou atelier.
Grand garage.

Ce tout, sur une jardin paysagé naturel de 722 m2 avec ses coins ombragés ou plein soleil selon la saison.
Les petits détails avec beaucoup d'importance: Pompe à chaleur réversible, stores électriques avec commande centralisée, alarme, prise chargement voiture électrique

Saint-Palais-Sur-Mer - À quelques pas du lac, des plages et des commerces de Saint-Palais, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités.

Il se compose d'une maison principale d'environ 118 m² ainsi que de trois maisons indépendantes de 60 m², 53 m² et 38 m², offrant au total 7 chambres.

Édifié sur un terrain arboré de 1 032 m², l'ensemble dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un préau.

Ce bien rare est idéal pour un projet familial, une résidence secondaire avec dépendances, ou un investissement locatif à fort potentiel.

Un ensemble plein de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et projets.

Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 600 mètres de la mer, venez découvrir cette maison indépendante d'environ 95 m², implantée sur une agréable parcelle de 667 m² et au calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour traversant offrant une belle luminosité, avec cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire.

Un cellier et un garage d'environ 26 m² complètent ce bien.

Située à proximité immédiate des commerces de quartier ( restaurant et boulangerie,) et à seulement 1,2 km de la plage et du centre-ville de Saint-Palais, Square Habitat vous présente en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle.

Implantée sur un terrain de 393 m² exposé sud-ouest, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse protégée par un store banne. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un ensemble convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin clos et arboré, avec un cabanon, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Le stationnement est possible directement sur la parcelle, y compris pour un camping-car.

La maison est vendue entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement ou à être exploitée pour un investissement locatif saisonnier.

Dans une copropriété très prisée pour son calme et ses prestations, SQUARE HABITAT vous présente une villa située à 300m de la mer, moins d' 1km de la plage de la Grand Côte avec commerces et restaurants., Proche du golf et d'un centre d'équitation.
La villa dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée entièrement neuve , d'une chambre, avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC attenant. indépendant. A l'étage, une chambre.
La villa dispose également d'un beau jardin privatif sans vis à vis, très rare avec terrasse et store banne.
En annexe, le bien dispose d'une place de parking nominative.
La résidence dispose d'une grande piscine et d'une petite pour les bébés, d'un terrain de tennis, ping-pong, terrain de pétanque et tennis proche plage;
le + la villa est équipée de la fibre et le bien est vendu meublé- prêt à louer en saisonnier.

Square Habitat vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale idéalement située à Saint-Palais-sur-Mer, nichée sur un beau terrain arboré d'environ 1 000 m², avec une agréable vue sur le phare de Terre Nègre et à seulement 400 mètres de la plage du Platin.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral : la piste cyclable passe juste devant la propriété et permet de rejoindre facilement Royan et La Palmyre. Les plages ainsi que le sentier touristique des Douaniers sont également accessibles en seulement 5 minutes, pour de belles balades à pied ou à vélo.

D'une surface habitable d'environ 133 m², la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi qu'un espace cuisine.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une grande mezzanine peut facilement être aménagée en bureau, espace détente ou couchages supplémentaires. Deux chambres en enfilade complètent cet espace.

Côté pratique, la propriété dispose également d'un grand garage.

La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, offrant une belle opportunité de la personnaliser et de la remettre au goût du jour selon vos envies. À noter : la toiture est neuve et les fenêtres sont en double vitrage.

Un bien rare par son emplacement, son terrain et son potentiel, à proximité immédiate de la plage et des pistes cyclables, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Saint Palais sur mer, à 2km de la plage du bureau et 1 km des commerces, dans un quartier calme, maison traditionnelle offrant une véranda d'accueil, un séjour-salon avec poêle ouvrant sur une véranda chauffée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc, à l'étage une chambre avec sa salle d'eau et son wc séparé. Un garage. Un jardin clos de 1001m² avec piscine hors-sol. Parking sur la parcelle.

À deux pas du centre-ville et de la plage du Bureau, découvrez cette maison en copropriété, idéale pour vos séjours en bord de mer ou un investissement locatif.
Elle se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, d'un salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un espace nuit en mezzanine, une chambre lumineuse avec velux, ainsi qu'un coin nuit indépendant.
Vous profiterez également d'un jardinet privatif avec abri de jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking.

Square Habitat vous propose cette charmante villa avec terrasse, située à Vaux-sur-Mer, à proximité des plages de Nauzan et du Bureau.

Idéalement située dans une résidence calme et recherchée avec piscine, cette agréable villa bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Les plages de Nauzan et du Bureau sont accessibles à pied ou à vélo en seulement 1,3 km, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
En rez-de-jardin, la maison se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une lumineuse pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant.

À l'étage, une vaste mezzanine offre un beau potentiel d'aménagement et permet de créer jusqu'à deux espaces nuit supplémentaires selon vos besoins.
La surface totale est de 54 m² au sol, dont 36 m² Loi Carrez.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse privative, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Bien vendu entièrement meublé.

Une belle opportunité à Vaux-sur-Mer, à quelques minutes de Royan, pour profiter du littoral de la Côte de Beauté toute l'année.

(6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)