Achat maison 4 pièces - 98.27m² à SAINT PALAIS SUR MER (17420)

Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 600 mètres de la mer, maison indépendante d'environ 95 m², implantée sur une parcelle de 667 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/séjour traversant avec cuisine attenante, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants.
À l'étage : mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Cellier et garage.

Dans une résidence très prisée pour son calme et ses prestations, villa située à 300 m de la mer.
Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage : une chambre.
Jardin privatif sans vis à vis. Une place de parking nominative.
Piscine, terrain de tennis, ping-pong, terrain de pétanque.
Le + la villa est équipée de la fibre et le bien est vendu meublé- prêt à louer en saisonnier.

Square Habitat vous propose cette villa de bord de mer des années 50, offrant de beaux volumes, un aperçu mer, des dépendances et un environnement résidentiel très recherché.

Villa de caractère construite en 1958, elle séduit par sa façade authentique mêlant pierre et enduit, pleine de charme. D'une superficie d'environ 158 m², elle est idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel, à seulement 250 m du bord de mer et 900 m du centre-ville.
Elle est édifiée sur un terrain boisé d'environ 1 050 m², offrant un cadre de vie privilégié.

La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée exposée sud-ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : un palier desservant trois chambres, dont deux avec balcon offrant une vue dégagée et un aperçu mer, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, un débarras ainsi qu'une pièce pouvant faire office de sixième chambre.

Côté annexes, la propriété dispose :
d'un grand sous-sol d'environ 35 m²,
d'un garage indépendant de 20 m²,
d'une dépendance au-dessus du garage de 21 m², comprenant deux chambres et un WC.

Prestations complémentaires : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville.

Une propriété rare à Saint-Palais-sur-Mer, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire, à proximité immédiate de la mer et du centre-ville. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VUE MER pour cette villa d'exception T5 de 176m² agrémentée de ses terrasses, et jardin.
En RDC , 3 chambres parentales(16, 17 et 19m²) avec chacune salle d'eau + WC, dressing ou placards. WC avec LM.
1er étage: pièce de vie de 62m² (dont cuisine aménagée, équipée, ouvrant sur terrasses avec stores électriques (30.84m²) VUE MER, une autre de 18m² avec aperçu mer.
Au dernier étage, VUE MER pour cette suite parentale d'exception (55m²).
Chauffage PAC, ASCENSEUR, garage (porte automatique), portail auto.
COUP DE COEUR ASSURE!
livraison 2026, actable de suite .
La figuration se prête au LMNP
Pour toute visite, contactez moi au 06.07.49.01.31
catherine.joly@squarehabitat.fr
(3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT
Saint-Palais-Sur-Mer - Située à proximité du Super U et du lac, et à seulement 15 minutes à pied de la plage du Bureau, maison de 90 m² habitables sur une parcelle de 471 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Garage, cellier.

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT
Beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied surélevée nichée, en plein centre-ville à pied, à proximité immédiate de la plage du Platin.
Elle comprend un double salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une parentale avec douche, lavabo et wc, une salle d'eau avec wc indépendante.
Un petit plus, en rez-de jardin, une pièce avec fenêtre, adaptée pour une chambre, bureau ou atelier artisanal.
Jardin paysagé naturel de 722 m² .

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT
À 100 m du centre-ville de St-Palais sur mer et à quelques minutes à pied des plages, cette villa des années 1920 bénéficie d'un emplacement privilégié.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, un WC indépendant.
L'étage accueille cinq chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, une chambre avec point d'eau, une salle de bains et un dégagement.
Jardin clos, paysagé et arboré.
Garage, cave, buanderie, chambre indépendante.

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, à quelques pas de la plage du Bureau et des commerces.
Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec accès direct à une grande terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains et toilettes indépendants, une buanderie.
A l'étage : belle suite parentale avec salle d'eau, placards, WC indépendant ainsi qu'un balcon privatif donnant sur le jardin.
Jardin arboré et piscinable. Garage.

Saint-Palais-sur-Mer, à deux pas du lac, des plages et des commerces, cet ensemble immobilier offre un cadre rare et de belles possibilités.
Il comprend une maison principale de 118 m² et trois maisons indépendantes de 60, 53 et 38 m², soit 7 chambres au total.
Sur un terrain arboré de 1 032 m², profitez aussi d'un préau et de plusieurs stationnements.
Idéal en famille, en résidence secondaire ou pour un projet locatif.

Maison de plain-pied de 62 m² dans un environnement calme de la ville de St Palais sur mer, se composant d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, de wc séparé.
Produit rare sur ce secteur !
Résidence secondaire, principale ou investisseur pour du locatif.