Achat maison 4 pièces - 96.49m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Dans une rue calme et agréable, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 110 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 550 m².
Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique avec une véranda exposée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un grand garage de 45 m², accessible directement depuis la cuisine, ainsi qu'une cave, complètent cet ensemble.
La maison bénéficie d'une chaudière à condensation récente, assurant un chauffage performant et économique.
Un bien rare, offrant calme, espace et proximité immédiate du centre de Saint-Georges-de-Didonne.

Square Habitat vous présente en exclusivité à Saint-Georges-de-Didonne, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage, cette maison idéale en pied-à-terre pour les vacances.
Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant et d'un cellier.
Accès direct à un jardin arrière exposé sud, sans vis-à-vis.
Sous-sol, garage à vélos et stationnement extérieur.

Square Habitat vous propose, idéalement située entre les deux plages, dans le quartier recherché de la Corniche à Saint-Georges-de-Didonne, une charmante maisonnette en parfait état de 46,87 m².
Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur une agréable cour exposée sud-ouest, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.
À l'étage, vous profiterez de deux chambres, d'une seconde salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
Un stationnement privatif vient compléter ce bien.
Les charges comprennent l'eau et l'électricité.

Square Habitat vous présente cette maison située à Saint-Georges-de-Didonne, à environ un kilomètre du centre-ville et de la plage.

Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 137 m² habitables et offre un intérieur lumineux et fonctionnel.

À l'étage principal, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un séjour d'environ 30 m² donnant également sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert deux chambres supplémentaires, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et le garage. Un escalier relie les deux niveaux.

La maison est en bon état général, avec de nombreux travaux déjà réalisés : électricité, isolation, sols, façade, volets roulants électriques et chaudière entretenue.

Un bien agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint-Georges-de-Didonne.

Découvrez cette charmante maison de caractère située à seulement 1 km de la plage de Saint-Georges-de-Didonne.
De plain pied spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle.
Véranda accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau.
A l'étage trois chambres sous pente, offrant un espace intime et chaleureux, une salle de bains .

Square Habitat vous propose, au coeur de la pinède de Saint-Georges-de-Didonne, à moins de 10 minutes à pied de la plage, cette maison familiale des années 60 à fort potentiel.

Édifiée sur deux niveaux et offrant environ 140 m² habitables, elle se compose à l'étage d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le rez-de-chaussée distribue trois autres chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de rangement attenante au grand garage. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct au jardin.

Cette maison totalise six chambres, idéale pour accueillir famille et amis, ou envisager un projet de résidence secondaire ou locative.

Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des plages et des commerces, elle saura séduire les amateurs de rénovation désireux de lui redonner tout son éclat.

À environ 1 km de la plage et du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, Square Habitat vous présente en exclusivité cette maison aux beaux volumes.

Le rez-de-chaussée offre une entrée, une belle pièce de vie séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un cellier.
Vous y trouverez également une chambre d'environ 15 m² avec placard, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC suspendu.
Accès direct à un vaste sous-sol et à un garage d'environ 60 m², idéal pour stationner un camping-car ou un bateau.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 14 m², un bureau, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse fermée.

Le tout sur un terrain clos et paysagé avec piscine récente.
Chauffage électrique.

ROYAN PARC - GRANDE VILLA FAMILIALE A 700m DE LA PLAGE - AMBIANCE SIXTIES -
Située dans le quartier prisé du Parc de ROYAN, à proximité des commerces (450m) et de la plage, Square habitat vous invite à découvrir cette maison d'architecte des années 60 au charme vintage parfaitement préservé d'une superficie d'environ 175 m2 habitables.
La maison s'organise sur un niveau principal comprenant une grande terrasse idéalement exposée, une pièce de vie très lumineuse grâce à de grandes ouvertures avec une partie salon avec cheminée et une partie salle à manger, une cuisine attenante avec coin repas. trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, vous disposez de deux grandes chambres mansardées dont une avec coin bureau ou dressing.
Le rez de jardin dispose d'un bel espace à aménager selon ses envies d'environ 70 m2, - idéal pour l'installation d'une profession ou la création d'un logement indépendant - avec une entrée - un bureau, une grande pièce lumineuse - wc et débarras l'ensemble a une hauteur sous plafond de + de 2.20 m
Coté annexe , la maison dispose d'une chaufferie/ buanderie , d'un garage avec la possibilité de stationner sur le terrain- toiture refaite.
Une bien rare dans le secteur, où l'authenticité des années soixante se conjugue avec une vie de famille moderne., dans un secteur calme et proche des commodités. A visiter sans tarder §



(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à seulement 650 mètres du marché du Parc et 750 mètres de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et douceur de vivre en bord de mer.
D'une surface d'environ 97 m², elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace complémentaire offrant de belles possibilités : une belle pièce ouvrant sur une petite terrasse, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une chaufferie / lingerie complète cet espace.
Le tout est édifié sur un terrain de 323 m², permettant le stationnement sur la parcelle.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder.

Située à 350m de la plage de la Grande Conche et du centre ville de Royan , SQUARE HABITAT vous présente cette VILLA des années 30 dans un environnement calme d'environ 85m2 sur sa partie principale sur un terrain entièrement clos de 367m2. Bénéficiant d'une belle luminosité, on est charmé par la pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse arrière d'environ 15 m2² . La cuisine indépendante a le charme des années 50, elle donne également sur la terrasse. Le rez de chaussée dispose également d'un WC, d'une entrée et de l'accès au rez de jardin.
L'étage accueille 2 chambres dont une donne accès à la salle d'eau /wc et d'un bureau.
Le rez de jardin dispose d'une cave et de 3 pièces avec une hauteur sous plafond de 2 m
Coté technique toutes les huisseries sont en double vitrage à l'identique.
Garage non attenant de 16 m² et possibilité de stationner le véhicule.
DPE en cours