Achat maison 5 pièces - 108.92m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Square Habitat vous présente en exclusivité cette maison de ville idéalement située en plein centre de Saint-Georges-de-Didonne, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Elle offre une entrée avec, au rez-de-chaussée, un couloir, un escalier et une pièce d'appoint.

À l'étage, vous découvrirez un séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse intime, ainsi que deux chambres, un espace bureau en enfilade et une salle d'eau.

Deux garages, une dépendance et une cave complètent ce bien, avec la possibilité de stationner facilement.

Vous serez séduits par cette maison de charme de 100 m² environ très bien située proche des plages et des commerces ;
Au rez de chaussée : un très beau séjour avec une cheminée en pierre et une cuisine aménagée et équipée ouvrent sur la terrasse exposée sud ouest.
A l'étage : les trois chambres dont une avec petite salle d'eau et une salle de bains wc donnent un réel confort à l'ensemble.
Le jardin arboré et clos permet de profiter des belles soirées d'été par sa belle exposition.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain si nécessaire.
Belles prestations pour cette maison en pierre idéalement située dans un environnement agréable
Pas de travaux à prévoir .
BIEN RARE

Square Habitat vous présente cette maison située à Saint-Georges-de-Didonne, à environ un kilomètre du centre-ville et de la plage.

Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 137 m² habitables et offre un intérieur lumineux et fonctionnel.

À l'étage principal, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un séjour d'environ 30 m² donnant également sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert deux chambres supplémentaires, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et le garage. Un escalier relie les deux niveaux.

La maison est en bon état général, avec de nombreux travaux déjà réalisés : électricité, isolation, sols, façade, volets roulants électriques et chaudière entretenue.

Un bien agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint-Georges-de-Didonne.

Découvrez cette charmante maison de caractère située à seulement 1 km de la plage de Saint-Georges-de-Didonne.
De plain pied spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle.
Véranda accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau.
A l'étage trois chambres sous pente, offrant un espace intime et chaleureux, une salle de bains .

Square Habitat vous présente en exclusivité à Saint-Georges-de-Didonne, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage, cette maison idéale en pied-à-terre pour les vacances.
Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant et d'un cellier.
Accès direct à un jardin arrière exposé sud, sans vis-à-vis.
Sous-sol, garage à vélos et stationnement extérieur.

Square Habitat vous propose, au coeur de la pinède de Saint-Georges-de-Didonne, à moins de 10 minutes à pied de la plage, cette maison familiale des années 60 à fort potentiel.

Édifiée sur deux niveaux et offrant environ 140 m² habitables, elle se compose à l'étage d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le rez-de-chaussée distribue trois autres chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de rangement attenante au grand garage. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct au jardin.

Cette maison totalise six chambres, idéale pour accueillir famille et amis, ou envisager un projet de résidence secondaire ou locative.

Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des plages et des commerces, elle saura séduire les amateurs de rénovation désireux de lui redonner tout son éclat.

À environ 1 km de la plage et du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, Square Habitat vous présente en exclusivité cette maison aux beaux volumes.

Le rez-de-chaussée offre une entrée, une belle pièce de vie séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un cellier.
Vous y trouverez également une chambre d'environ 15 m² avec placard, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC suspendu.
Accès direct à un vaste sous-sol et à un garage d'environ 60 m², idéal pour stationner un camping-car ou un bateau.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 14 m², un bureau, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse fermée.

Le tout sur un terrain clos et paysagé avec piscine récente.
Chauffage électrique.

ROYAN PARC - GRANDE VILLA FAMILIALE A 700m DE LA PLAGE - AMBIANCE SIXTIES -
Située dans le quartier prisé du Parc de ROYAN, à proximité des commerces (450m) et de la plage, Square habitat vous invite à découvrir cette maison d'architecte des années 60 au charme vintage parfaitement préservé d'une superficie d'environ 175 m2 habitables.
La maison s'organise sur un niveau principal comprenant une grande terrasse idéalement exposée, une pièce de vie très lumineuse grâce à de grandes ouvertures avec une partie salon avec cheminée et une partie salle à manger, une cuisine attenante avec coin repas. trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, vous disposez de deux grandes chambres mansardées dont une avec coin bureau ou dressing.
Le rez de jardin dispose d'un bel espace à aménager selon ses envies d'environ 70 m2, - idéal pour l'installation d'une profession ou la création d'un logement indépendant - avec une entrée - un bureau, une grande pièce lumineuse - wc et débarras l'ensemble a une hauteur sous plafond de + de 2.20 m
Coté annexe , la maison dispose d'une chaufferie/ buanderie , d'un garage avec la possibilité de stationner sur le terrain- toiture refaite.
Une bien rare dans le secteur, où l'authenticité des années soixante se conjugue avec une vie de famille moderne., dans un secteur calme et proche des commodités. A visiter sans tarder §



(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier du Parc, à quelques minutes des plages et du centre de Royan, cette villa d'époque pleine de caractère développe environ 117 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, la maison dévoile ses volumes et sa lumière. À droite, un salon cosy de 21 m², agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, invitant à la détente. À gauche, une belle pièce de vie traversante de 28 m² accueille une cuisine neuve ouverte conviviale (en cours de pause). Une buanderie avec cuisine d'été ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, de beaux parquets d'origine desservent trois chambres et un bureau, idéals pour la vie de famille ou le télétravail. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage.
À l'extérieur, la villa s'inscrit dans un jardin clos et arboré de 440 m², véritable écrin de verdure propice aux journées ensoleillées et aux soirées d'été. Un carport ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les prestations de cette maison.
Une villa coup de coeur, typique de Royan, où charme de l'ancien, lumière et qualité de vie se conjuguent à merveille.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

De très beaux volumes pour cette maison rénovée à l'allure contemporaine de 135 m² environ divisée en deux appartements distincts avec chacun son entrée et son jardin comprenant:
1) Au rez de chaussée : une belle entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine à l'américaine , quatre chambres, salle d'eau et wc.
2) En rez de jardin: séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains wc.
Grand garage et plusieurs pièces à usage de cave ou dépendances .
L'isolation par l'extérieur est très récente et donne du confort à l'ensemble
Terrain agréable de 620m².
Le quartier est très calme et la proximité des commerces et de la plage sont un atout supplémentaire.
Possibilité d'un bon rendement locatif saisonnier ou à l'année et pourrait convenir également pour une activité libérale.