Achat maison 5 pièces - 97.15m² à PUYRAVAULT (17700)

EXCLUSIVITÉ - Square Habitat Plaine d'Aunis

Maison rénovée avec annexe, piscine, panneaux photovoltaïque revente environ 2000€ par an et fort potentiel de division

Située dans un environnement calme, cette maison rénovée d'environ 130 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'une véranda de 25 m² idéale en toute saison.

Une annexe indépendante d'environ 75 m² à rénover vient compléter l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement locatif, bureau, atelier ou espace professionnel.

Implantée sur un terrain arboré avec piscine, la propriété dispose de deux accès distincts, permettant la création d'un second logement indépendant ou la division du bien pour un usage mixte habitation / investissement.

Un bien rare avec de belles perspectives à découvrir sans tarder.

Contactez votre agence Square Habitat Plaine d'Aunis pour plus d'informations ou organiser une visite.

SQUARE HABITAT PLAINE D'AUNIS vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied de 2014, en EXCLUSIVITÉ.

Vous y découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée (42 m²) agrémentée d'un poêle à granulés. Vous pourrez profiter du jardin et de sa terrasse carrelée grâce aux baies vitrées. Pour du rangement supplémentaire, un cellier/buanderie est à votre disposition.

Côté nuit, ce pavillon offre trois chambres avec des dressings et une salle de bains.

Les + : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, poêle à granulés, trois chambres, terrasse carrelée.

Le tout sur une parcelle d'environ 355 m².

EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d'Aunis Proche Surgères, au calme d'un hameau, sur une belle parcelle de 770 m², plain pied de 2008 lumineux de 87 m² comprenant entrée avec placard, pièce de vie lumineuse , cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres avec placard, toilette, salle d'eau et cellier. Garage. Profitez d'une terrasse sur jardin arboré .TAE. Fibre. Bon DPE.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat Plaine d'Aunis groupe Crédit Agricole

À seulement 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Surgères, découvrez cette authentique maison en pierre située au coeur de Landrais, un village dynamique et recherché.

Toiture refaite en 2020. Fibre installée.

Les atouts qui font la différence :

Authenticité et cachet : poutres apparentes, beaux volumes et charme de l'ancien.
Grand potentiel d'aménagement : des espaces modulables pour créer un intérieur à votre image.
Cadre de vie privilégié : le calme de la campagne, à proximité des plages et des commodités.

À l'intérieur :

Rez-de-chaussée : véranda lumineuse, salon chaleureux avec poutres apparentes, cuisine à repenser selon vos envies, salle d'eau et WC.

1er étage : une grande chambre et un superbe espace sous charpente d'environ 45 m² à aménager (suite parentale, bureau, atelier?).

2e étage : une chambre pleine de charme à personnaliser.

À l'extérieur :

Un petit jardin intimiste avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.

NOUVEAUTE, Chez Square habitat plaine d 'Aunis, Surgères, au calme, proche des commerces et de la gare TGV, maison lumineuse comprenant entrée avec grand placard, salle d'eau / lingerie , toilette, pièce de vie, deux chambres dont une avec placard. Garage avec galetas et belle cave . Parking .Profitez d'une belle parcelle arborée et close .Maison reliée au tout à l'égout . Ouvertures DV bois, volets bois et PVC.
Prix du bien : 158 000 €
Prix du bien hors honoraires : 148 000 €
Honoraires TTC : 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche Surgères, au calme d'un village , maison ancienne offrant
environ 110m², cuisine aménagé et équipée, pièce de vie, bureau ou chambre, salle d'eau et lingerie, cellier . A l'étage palier desservant deux
chambres dont une très grande. Véranda et jardinet clos. Vaste garage avec grenier et 2 places de parking. TAE et fibre.
Prix du bien : 161 000 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Honoraires TTC : 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Aigrefeuille-d'Aunis, dans un secteur calme et recherché, cette maison contemporaine de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

La maison de 2024 s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour le confort et la convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions.

Elle dispose également d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un cellier et de nombreux espaces de rangement. Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une terrasse propice aux moments de détente et aux repas en extérieur. Le terrain est facile d'entretien et bien exposé.

Proche des commerces, des écoles et des axes menant rapidement vers La Rochelle et Surgères, cette maison allie calme, fonctionnalité et qualité de vie.

Une maison idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié.

Chez Square Habitat plaine d' Aunis, à Surgères, proche des commerces, maison sur élevée comprenant entrée sur couloir avec placard, cuisine aménagée, pièce de vie sur un balcon , 3 chambres et salle de bain. Au sous sol, entrée, arrière cuisine / lingerie, chambre, chaufferie et garage . Terrain . Toiture 2012.

NOUVEAUTE, EN EXCLUSIVITE ,Chez Square habitat plaine d 'Aunis, proche du centre ville, maison d'environ 42.4 m² comprenant entrée sur pièce de vie / cuisine avec évier et hotte . Placard avec ballon électrique . A l'étage palier desservant une chambre, salle de bain avec toilette . Profitez d'une cour close . TAE. Parking dans la rue.
loyer de 484 euros charges comprises départ en mai 2026. Bien non soumis au dpe car absence de co propriété et surface en dessous de 50 m² habitables.

Chez Square Habitat plaine d' Aunis, à Surgères, proche des commerces, maison sur élevée comprenant entrée sur couloir avec placard, cuisine aménagée, pièce de vie sur un balcon , 3 chambres et salle de bain. Au sous sol, entrée, arrière cuisine / lingerie, chambre, chaufferie et garage . Belle parcelle arborée et close .Toiture 2012.