Achat maison 4 pièces - 87.48m² à BENON (17170)

SQUARE HABITAT PLAINE D'AUNIS vous propose ce magnifique plain-pied de 88,93 m², construit en 2021.

Laissez vous séduire par cette vaste pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée de 43 m² offrant une vue somptueuse sur la terrasse et le jardin.

Côté nuit, vous découvrirez trois belle chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.

Le tout sur une parcelle de 443 m².

Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises.

Chez Square habitat plaine d' Aunis très proche de Surgères, 25 min de la Rochelle , au calme, maison propre et lumineuse d'environ 97 m² comprenant entrée, pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 3 belles chambres avec placard et grande salle d'eau .Vaste Garage. Abri jardin . Profitez d'une belle terrasse en bois avec pergola et barbecue. Le tout sur une belle parcelle close et arborée de 1150 m². Maison reliée au TAE et fibrée. Possibilité d'un camping car .
Maison coup de coeur!

EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d'Aunis Proche Surgères, au calme d'un hameau, sur une belle parcelle de 770 m², plain pied de 2008 lumineux de 87 m² comprenant entrée avec placard, pièce de vie lumineuse , cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres avec placard, toilette, salle d'eau et cellier. Garage. Profitez d'une terrasse sur jardin arboré .TAE. Fibre. Bon DPE.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat, découvrez cette maison de plain-pied à Nuaillé-d'Aunis, dans un cadre calme et agréable, à seulement 25minutes de La Rochelle.

Pensée pour le confort et la vie de famille, elle offre un salon avec coin cuisine lumineux, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage attenant et un jardin clos viennent compléter ce bien, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Cette maison se distingue par son environnement paisible, sa luminosité naturelle et sa proximité des commerces et écoles, tout en offrant le charme et la praticité d'un plain-pied.

RARE !! L'agence Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en EXCLUSIVITÉ de poser vos valises dans ce magnifique pavillon sans vis-à-vis !

Vous entrerez dans la propriété par un portail électrique sur une allée intégralement goudronnée, vous pourrez stationner vos véhicules dans un double préau (pouvant accueillir un camping-car).

À l'intérieur vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et un poêle à granulés connecté, grande véranda lumineuse chauffée, quatre chambres, un cellier/buanderie de 32 m² , une salle d'eau et deux WC.

Détendez-vous dans la piscine couverte de 8*4 (liner 2021), rangez vos outils dans les abris de jardin et reposez-vous sur la terrasse en bordure de piscine avec son barbecue.

Le tout sur une parcelle de 1834 m² close.

Proche Surgères, au calme d'un village , maison ancienne offrant
environ 110m², cuisine aménagé et équipée, pièce de vie, bureau ou chambre, salle d'eau et lingerie, cellier . A l'étage palier desservant deux
chambres dont une très grande. Véranda et jardinet clos. Vaste garage avec grenier et 2 places de parking. TAE et fibre.
Prix du bien : 161 000 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Honoraires TTC : 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison familiale de 150 m², pensée pour conjuguer confort, espace et convivialité.

Points forts de la propriété :

Terrain clos et arboré de 830 m² avec jardin paysager

6 pièces lumineuses dont 4 chambres

Séjour cathédrale spacieux avec poêle à bois

Cuisine équipée avec piano de cuisson

Mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour bureau ou coin lecture

Salle de bain moderne avec baignoire et douche

Piscine chauffée (8x4 m) avec volet immergé motorisé

Garage de 32 m² + dépendance

Équipements de confort :
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, chauffage fioul à condensation, forage avec pompe immergée.

Une maison clé en main, parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des services et des écoles.

EXCLUSIVITÉ - Square Habitat Plaine d'Aunis

Maison rénovée avec annexe, piscine, panneaux photovoltaïque revente environ 2000€ par an et fort potentiel de division

Située dans un environnement calme, cette maison rénovée d'environ 130 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'une véranda de 25 m² idéale en toute saison.

Une annexe indépendante d'environ 75 m² à rénover vient compléter l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement locatif, bureau, atelier ou espace professionnel.

Implantée sur un terrain arboré avec piscine, la propriété dispose de deux accès distincts, permettant la création d'un second logement indépendant ou la division du bien pour un usage mixte habitation / investissement.

Un bien rare avec de belles perspectives à découvrir sans tarder.

Contactez votre agence Square Habitat Plaine d'Aunis pour plus d'informations ou organiser une visite.

Maison en pierre ? Idéal premier achat à budget maîtrisé

Envie de devenir propriétaire sans renoncer au charme de l'ancien ?
Cette maison en pierre au style atypique pourrait bien être votre premier coup de coeur.

Anciennement composée de deux logements distincts, elle est aujourd'hui réunie en une seule habitation, offrant une configuration originale et évolutive. Un vrai atout pour un premier achat : possibilité d'aménager selon vos besoins et votre rythme.

Elle propose deux espaces de vie communiquant, deux chambres confortables dont l'une disposant d'une salle d'eau attenante, un wc séparé, un espace bureau/dressing idéal pour le télétravail ou un projet évolutif, une salle d'eau indépendante avec second wc.
Une organisation fonctionnelle permettant d'optimiser chaque mètre carré.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de jouissance au sein d'une cour commune. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours, dans un esprit convivial où le bon voisinage prend tout son sens.

Un bien accessible, plein de potentiel, parfait pour un premier projet immobilier ou un jeune couple souhaitant se constituer un patrimoine sans dépasser son budget.

Une belle opportunité de devenir propriétaire et d'investir dans votre avenir.
Si vous souhaitez plus de renseignement n'hésitez pas à contacter notre agence Square Habitat.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat groupe crédit agricole .

Située dans un environnement calme et résidentiel de La Ronde, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage attenant.

Édifiée sur un terrain clos et facile d'entretien, elle bénéficie d'un agencement pratique et de prestations bien entretenues, idéales pour un investissement locatif serein.

Le logement est actuellement loué depuis août 2022, dans le cadre d'un bail d'habitation en cours, avec un loyer mensuel de 689 € assurant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé.

Une belle opportunité d'investissement au coeur du Marais Poitevin, à proximité de Mauzé-sur-le-Mignon et à seulement quelques kilomètres des axes menant à La Rochelle.