
Achat maison 4 pièces - 90m² à LA BREE LES BAINS (17840)
Dans une commune balnéaire très prisée de l'Île d'Oléron, cette maison rénovée bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des plages familiales et des commerces du centre-ville. La Brée-les-Bains est une station littorale charmante, animée et conviviale, offrant un accès facile aux loisirs, au marché local et aux pistes cyclables.
Cette maison, soigneusement rénovée, offre une répartition fonctionnelle des espaces :
- Un séjour avec cheminée, lumineux et cosy,
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée ,
- Trois chambres confortables
- Un bureau, idéal pour télétravail ou espace polyvalent pouvant faire office de quatrième chambre, salle de jeux...etc
- Une salle d'eau moderne
- WC indépendant.
Un joli jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, prolongé par une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que des cabanons de jardin offrant de multiples possibilités de rangement ou d'usage.
cliquer pour afficher plus du text Cette maison, soigneusement rénovée, offre une répartition fonctionnelle des espaces :
- Un séjour avec cheminée, lumineux et cosy,
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée ,
- Trois chambres confortables
- Un bureau, idéal pour télétravail ou espace polyvalent pouvant faire office de quatrième chambre, salle de jeux...etc
- Une salle d'eau moderne
- WC indépendant.
Un joli jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, prolongé par une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que des cabanons de jardin offrant de multiples possibilités de rangement ou d'usage.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1971
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
50m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-ROC-28218
Performance énergétique
32911
11
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1770 € et 2410 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
58.65 ans
Nombre d’habitants
695 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.48 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
76 %
LA BREE LES BAINS
Maison, 4 pièces - 90 m²
Au prix de
398 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-ROC-28218
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Proposé par l’agence immobilière
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