Achat maison 6 pièces - 108m² à ST GEORGES D OLERON (17190)

Idéalement situé sur la commune de Saint Georges D'Oléron,
Beau potentiel aménageable pour ce hangar d'environ 70 m² sur une parcelle d'environ 260 m².
A découvrir sans tarder !

Maison en pierres à rafraichir, proposant une belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc.
A l'étage deux chambres.

Dans un environnement rare et préservé, découvrez cette villa récente aux volumes généreux, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, plage et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et ouverts, pensés pour le confort et la convivialité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement du calme environnant.
La maison propose plusieurs chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis.
Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer ou vivre à l'année.

Exclusivité, à deux pas du centre de Saint-Pierre-d'Oléron, maison ancienne d'environ 70 m² de plain-pied à rénover, comprenant cuisine, salon deux chambre, salle d'eau, WC.

Maison de années 70 de plain pied, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, garage attenant avec grenier, le tout sur 2300m² de terrain en zone à bâtir.

Située au coeur du bourg de La Cotinière, à proximité immédiate des commerces et du port, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et recherché.

D'une superficie d'environ 32 m², elle se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.
Un atelier attenant d'environ 21 m² complète ce bien.

Vous profiterez également d'un jardinet privatif, et d'une place de parking.

Idéal pour pied-à-terre, investissement locatif.

Maison 90 m² - 3 chambres
Située à seulement 500 mètres de la plage, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
À noter :
Bien situé en zone BS2 (zone de submersion marine modérée du PPRN)
Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir.

A 1.5 kms de la plage de 'vert bois', 2.4 kms commerces,

Plain-pied T4 de 83m² avec garage attenant de 44m²,galetât de 19m², terrasse couverte de 23m², garage non attenant de 23m².
Entrée avec placard, pièce de vie ( avec insert) de 40m² dont cuisine US de 15m², dégagement avec placard, WC (plcd), 3 chambres, salle de bain + douche.

Le tout sur 1001m² de terrain clos.

AU COEUR DE LA PINÈDE, deux pas de la plage, de GATSEAU, VILLA D'EXCEPTION, à seulement deux pas de la plage et de ses commerces.
D'architecture typique balnéaire oléronaise, les villas s'intègrent
harmonieusement dans le paysage local tout en offrant le confort
moderne.
Villa T5 de 126.3m² avec garage de 22.8m² sur jardin privatif de 413.4m²: entrée avec placard, pièce de vie, chambre parentale, WC.
A l'étage: 3 chambres avec placard, sdb, sde, WC.
Les pièces de vie sont ouvertes sur l'extérieur grâce à leurs larges baies
vitrées.
Système de plancher chauffant et rafraichissant alimenté par une pompe à chaleur, de généreux placards aménagés.
ASL en cours de création.

Exclusivité !
MAISON DE PAYS T3, comprenant pièce de vie dont cuisine aménagée, WC, placard.
Etage: palier, 2 chambres, salle d'eau, placard
cour avant et arrière, beaucoup de charme pour cette maison avec place de parking.
450m lycée, 600 m centre, commerces, 4 kms plages !
Simulation financière indicative : à partir de 905 euros /mois sur 25 ans, taux fixe 3,8 %, hors assurance, après un premier apport de 40 000 euros Simulation non contractuelle.