Achat maison 4 pièces - 96m² à FLOIRAC (17120)

Située à Boutenac-Touvent, au coeur de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace.
Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine ainsi que d'un garage communicant.
Conçue pour un confort optimal et une excellente performance énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien.
Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Square habitat vous propose à 2.5 km du centre de Cozes cette magnifique charentaise avec studio indépendant. La maison principale aux prestations de qualité propose une pièce de vie de 82 m², une cuisine aménagée de 42 m², 3 chambres. Un studio indépendant d'environ 40 m². Salle d'eau indépendante idéal pour futur local technique de piscine. Vaste garage de 70 m² avec cave à vin.
Le tout sur un terrain clos de 2360 m² au calme.

Située à Barzan, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa vue magnifique sur l'estuaire et sa proximité immédiate des plages de Meschers-sur-Gironde et de la côte.
La maison se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une agréable véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison.
La cuisine aménagée est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, offrant confort et tranquillité. Une buanderie, un garage attenant ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 1 050 m², la propriété dispose également de dépendances, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage...).
Un bien rare, alliant vue exceptionnelle, proximité de la mer et confort de vie, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et de Royan, découvrez cette agréable maison implantée sur un magnifique terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Une maison idéale pour une résidence principale, ou secondaire sur le littoral charentais.

A proximité des plages de Meschers-sur-Gironde et de Royan.
Située dans un environnement calme et agréable, sur la commune d'Arces, à seulement quelques minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et de Royan, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie.

Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un bel espace de réception avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose actuellement de deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Un grand dressing complète l'espace nuit et apporte un confort de rangement appréciable.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse intimiste, parfaite pour les repas en plein air et les instants de détente. Une piscine semi-enterrée vient agrémenter le jardin, offrant un véritable espace de loisirs pour les beaux jours. Un cabanon de jardin complète les prestations et permet un stockage pratique du matériel.

Une maison fonctionnelle et lumineuse idéale en résidence principale comme en maison de vacances, à proximité du littoral charentais.

À découvrir sans tarder !

En exclusivité - Une Charentaise rénovée, à 5 minutes des plages et des commerces.
Elle se compose de plain-pied d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour et d'un wc indépendant.
A l'étage : une grande mezzanine, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et sauna et un wc indépendant.
Un garage attenant vient compléter cette charentaise.

GEMOZAC - Au calme, à proximité des commodités,

Authentique charentaise à rafraîchir d'une surface de plus de 220m2 habitables offrant deux cuisines aménagées, un salon, une salle à manger, une grande pièce de vie avec mezzanine, quatre chambres, trois salles d'eau, quatre wc.

Joli terrain au calme d'une surface de 562m2.

- AUDIT RÉALISÉ LE 04/06/2026 -

Située dans un environnement paisible à Bégadan, à proximité du port, cette maison de caractère construite dans les année 1900 d'une surface habitable d'environ 113 m², implantée sur un vaste terrain de 1300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de WC. L'espace nuit propose deux chambres.
À l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.
La propriété bénéficie également de deux garages.
Ce bien nécessite toutefois des travaux de rénovation importants. Des améliorations sont à prévoir concernant les diagnostics techniques, notamment l'installation électrique et certaines anomalies liées au gaz. La présence de termites a été constatée.
Côté localisation, vous profiterez d'un cadre calme tout en restant à proximité des commodités. Un centre commercial situe à environ 12 km, et des commerces de proximité sont accessibles à 4 km.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement naturel et serein. (8.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité de SAINT GENIS DE SAINTONGE

Pavillon composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, deux chambres, salle de bains, cellier avec WC, le tout sur une parcelle de 868 m².
Jardin non clôturé, puits.

Tout proche de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE

Maison ancienne à rénover avec une dépendance attenante, prévoir les compteurs eau , électricité ainsi qu'un assainissement individuel.

Terrain de 700 m² environ.