Achat maison 5 pièces - 121.57m² à CHAMPDENIERS (79220)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant corps de ferme de 139 m² offre un beau potentiel pour les amateurs d'espace et d'authenticité.

La maison principale se compose de :
4 chambres.
Une cuisine indépendante
Un salon convivial
Salle d'eau
WC

L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.

Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances (granges, ateliers, espaces de stockage?) offrant de multiples possibilités : projet artisanal, gîtes, stockage, activité professionnelle ou simplement agrandissement.

Terrain spacieux, cadre paisible, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités.

Fort potentiel ? À visiter sans tarder !

Maison de plain-pied 150m² - 4ch + bureau - St Maxire

Entre Saint-Maxire et Échiré, dans un environnement calme et verdoyant au coeur de la vallée de la Sèvre, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.

Édifiée sur une parcelle de près de 1 000 m², cette propriété développe environ 150 m² habitables et dispose d'un cellier, d'une cave et d'un double garage attenant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'ensemble.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses, dont une équipée d'une pergola bioclimatique, offrent différents espaces de détente. Une grande cour avec portail motorisé facilite le stationnement, tandis que le jardin arboré et fleuri apporte charme et intimité à la propriété.

Une maison familiale aux prestations de qualité, alliant confort, fonctionnalité et sérénité dans un cadre naturel recherché.

SQUARE HABITAT

Située à CHAURAY, proche des commodités, maison sur sous-sol des années 70 avec 6 chambres possibles et un grand terrain de 1900m², se composant :
Au rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée-dégagement desservant le salon-séjour, cuisine indépendante, quatre chambres, salle de bains et wc.
Au sous-sol : grand garage d'environ 45m², atelier, deux autres chambres possibles, douche et wc.
Jardin arboré et fleuri, et possibilité de division.

Située à La Crèche, cette maison de campagne offre un cadre paisible , idéal pour un bon projet de rénovation.

D'une superficie d'environ 150 m² habitables, elle se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Vous profiterez également d'un joli jardin, parfait pour créer un espace extérieur convivial et profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Entièrement à rénover, cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet avec gros potentiel. Charme de l'ancien à révéler, volumes intéressants et environnement calme sont les atouts majeurs de ce bien.

À découvrir sans tarder !

Bien exceptionnel - Maison de charme en pierres 5ch + bureau de 177m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne en pierre, idéalement située en centre bourg de Chauray et alliant le cachet de l'ancien à des prestations haut de gamme.

Vous découvrirez une entrée agréable, de généreux espaces de vie ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse en béton désactivé avec pergola bioclimatique, deux espaces nuits dont une suite parentale au rez-de-chaussée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant par niveau.

Côté pratique, la maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un atelier/garage attenant à la maison pour offrir la plus grande fonctionnalité possible.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse en béton désactivé avec pergola bioclimatique accessible des pièces à vivre, jardin aménagé et paysagé avec dépendances, avec cour goudronnée et double préau.

Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de caractère bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés et ne nécessite aucun travaux !

Un bien d'exception, alliant authenticité, confort moderne et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !

Située sur la commune d'Exireuil, aux portes de Saint-Maixent-l'École, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs.
Elle se compose de :
3 chambres
Un salon/séjour lumineux
Une cuisine semi-ouverte à installer selon vos envies
Une salle de bain
Un garage
L'intérieur nécessite un rafraîchissement général, permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Proche des commodités et des axes principaux, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur la commune de la CRECHE, en bordure de sèvres, venez découvrir ce moulin constitué de :
1) Une maison d'environ 178 m² composé au rez-de-chaussée : d'une entrée, chambre/bureau, salon, cuisine aménagée, salle à manger, WC ainsi qu'une buanderie .
à l'étage : dégagement desservant 3 chambres, salle de bain, WC.
2) moulin attenant à la maison principal sur 3 étages de + 2000 m² composé d'une partie bureau avec studio et vestiaire (avec douche), plusieurs plateau
3) garage non attenant d'environ 160 m² et ilot sur le terrain
possibilité de mettre en place une activité professionnel (restauration, élevage de chevaux, stockage ...) ainsi qu'une division de parcelle.
Travaux à prévoir

Maison récente 79 m² ? 2 chambres + bureau ? La Crèche
Idéal investisseur - locataire en place

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et axes de circulation, cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs ou pour préparer un futur projet de résidence principale.

À découvrir sur la commune de La Crèche, cette jolie maison de plain-pied construite en 2016, offrant de belles prestations et un excellent confort de vie, pour une surface habitable d'environ 79 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, salle d'eau moderne et WC indépendant.
Un garage, une terrasse, une cour avant goudronnée et un jardin arboré et clos de murs complètent le bien.
Le bien est chauffé à partir d'un réseau de chauffage au sol par une chaudière au gaz de ville.

Investissement idéal : maison actuellement louée 685 € / mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.

Située à Saint-Maixent-l'École, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison d'habitation de 99 m² sur une parcelle de 753m² représente une belle opportunité d'investissement locatif.

Maison sur sous-sol, elle se compose à l'étage principal d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires comprenant un garage, deux chambres supplémentaires et une chaufferie.

Bien actuellement loué avec un loyer mensuel de 680 € + 20 € de charges.

Maison fonctionnelle, bien située, avec locataire en place.

Idéal investisseur.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À seulement 7 minutes du centre de Niort, dans le secteur recherché de Surimeau,
découvrez cette maison de plain-pied de 210 m², agrémentée d'une tour ronde centrale et entourée d'un jardin de 4200 m² entièrement clos.

Une entrée remarquée
L'accès se fait par la tour, où un escalier cintré en bois mène à un bureau de 14 m², unique pièce à l'étage, offrant une vue imprenable sur le domaine.

Des espaces de vie généreux et lumineux
Séjour de 50 m² avec cheminée, ouvert sur une salle à manger de 28 m² et une cuisine américaine de 13 m².
Cellier-chaufferie de 14 m² servant de sas vers le double garage de 49 m² (ouvertures automatiques, mezzanine de rangement) et l'atelier.
Cave enterrée de 14 m² et bûcher complètent cet espace pratique.

Une aile nuit confortable et indépendante
4 chambres (toutes avec placards-penderies et ouvertures sur l'extérieur)
1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes

Extérieurs et équipements
Patio avec barbecue pour des moments conviviaux en plein air.
Jardin exposé Nord/Sud, entretenu, avec éclairages extérieurs.
Portail électrique, huisseries double vitrage, volets bois et alu isolés, toiture en tuiles en excellent état.
2 VMC double flux pour une qualité d'air optimale.
Chauffage et énergie

Pompe à chaleur air-eau (relais chaudière fuel Ideal Standard, brûleur récent, cuve 3000 L).
Cumulus 300 L.
Consommation électrique annuelle : -3000 €.
Fosse septique à mettre aux normes.
Possibilité de revendre une partie du terrain.