Achat maison 5 pièces - 141m² à CHAILLEVETTE (17890)

Découvrez cette maison de plain-pied de 141 m², située dans un secteur calme, entourée d'un jardin très spacieux doté d'arbres fruitiers.
Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel d'une superficie habitable de 141m² : 3 grandes chambres de 20m², salle d'eau avec double douche, séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante.
Située dans un secteur hyper calme et idéal pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dotée d'une véranda conviviale de 24 m² pour profiter été comme hiver, ainsi que d'un atelier aménageable en nouvel espace de vie de 27m², c'est un total de 51m² de superficie supplémentaire (suite parentale ou grand salon par exemple).
A cela s'ajoutent 3 garages indépendants pour tout autre projet : professionnel ou individuel, qui représentent un atout supplémentaire (rangements, ou autres espaces de vie pour une superficie de 60m².
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
141m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1996
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1646
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2120 € et 2890 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.67 ans

Nombre d’habitants

1652 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

31.84 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.8 %

CHAILLEVETTE

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Une buanderie/cellier communiquant avec la cuisine pour une fonctionnalité optimale.
Vous profiterez également d'un jardin clos de 500 m² environ avec terrasse et une dépendance ainsi que plusieurs places de parking.

La maison se trouve en bordure d'un axe passant, ce qui vous permet de bénéficier d'un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux plages environnantes.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien situé avec un excellent potentiel locatif saisonnier ou à l'année !

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A l'étage, une grande mezzanine de 37 m² viendra compléter les couchages ou tout autre besoin d'espace.
Profitez également d'un jardin clos sur une parcelle de 255 m² avec un abri de jardin. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre authentique et plein de charme.
visite virtuelle: https://www.facebook.com/share/r/15qyUKkWDT/

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Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, wc

Une terrasse et un jardinet pour profiter d'un extérieur.