Achat maison 5 pièces - 111m² à ETAULES (17750)

EN EXCLUSIVITE - Découvrez le charme authentique de cette maison aux belles pièces de vie.
Au rez-de-chaussée : un double salon, une cuisine aménagée et équipée récente, un cellier, une grande chambre avec placards, une salle d'eau, un wc séparé.
À l'étage : deux chambres avec possibilité d'aménager une salle d'eau et wc.
Le tout édifié sur un jardin et terrasse entièrement clôturés.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
111m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1895
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
100m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2387
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1770 € et 2500 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 30/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.68 ans

Nombre d’habitants

2763 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.29 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.1 %

ETAULES

Maison, 5 pièces - 111 m²

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Au RDC surélevé, pièce de vie avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc, deux belles chambres, salle d'eau.
Sur un terrain clos de 939 m², abri de jardin.
Très beau potentiel offrant de nombreuses possibilités d'évolution d'aménagement !!

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À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés.

À l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement.
En complément, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de places de stationnement, apportant un confort appréciable au quotidien.