Achat appartement 2 pièces - 45.13m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

A deux pas de la plage et du centre-ville
Idéal investisseur !
Découvrez ce charmant studio vendu loué, situé dans une résidence calme et recherchée de Saint-Georges-de-Didonne, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, ouvrant sur une agréable loggia de 6 m² offrant un bel espace de détente.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.

Exclusivité au coeur de Saint-Georges-de-Didonne, à deux pas des commerces, de la plage et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé dans une petite résidence calme, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien, un atout rare et recherché en centre-ville.

À visiter sans tarder !

Situé au 1er étage, accessible par un escalier extérieur avec balcon, cet appartement rénové avec soin comprend une entrée, un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard (possibilité de dressing), une salle d'eau et des WC séparés.
Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air-air. Un escalier intérieur mène à un garage fermé et une cave. Vous profiterez également d'un jardin privatif sans vis-à-vis.
Idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Square Habitat vous propose en exclusivité ce charmant appartement, idéalement situé à 500m de la grande plage, dans le quartier de Suzac.
Cet appartement, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, donnant accès à une loggia. Un dégagement avec placard dessert une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement offre également un abri vélo privé et une place de parking pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la plage dans un cadre agréable et recherché.

Quartier de Vallières.
Située dans une copropriété très bien entretenue, appartement meublé de 53.59m² habitables (57m² de surface au sol) offrant de beaux volumes et bénéficiant d'un jardin d'environ 30m² exposé sud.
Séjour cathédral de 23m², chambre au rez-de-chaussée, cuisine, salle de bain et wc indépendants, vaste mezzanine aménagée en chambre.
Stationnement.

Vous serez séduits par les volumes exceptionnels et rares de cet appartement de 100m2 situé au rdc dans une petite résidence calme en façade de mer
Une belle entrée , un séjour spacieux avec cheminée , une salle à manger ouvre sur une grande terrasse exposée sud ouest avec une vraie vue mer.
Il bénéficie d'une distribution très fonctionnelle : cuisine indépendante , trois chambres spacieuses avec de nombreux placards une salle de bains et un wc independant.
GRANDE TERRASSE vue mer sur la baie de ROYAN et le phare emblématique de CORDOUAN
Parking extérieur et local commun à vélos
Possibilité d'acquérir un garage .
Des travaux sont à prévoir !

Vous serez séduits par l'emplacement privilégié - à 300 m de la plage et à 200 m des commerces - de cet appartement traversant de 81 m² situé au 1er étage d'une petite résidence de type année 1950.
Une belle entrée, un séjour spacieux bien exposé ouvrant sur un grand balcon, une cuisine aménagée, deux chambres très confortables dont une donnant sur le balcon et bénéficiant d'un cabinet de toilettes une salle de bains et un wc indépendant donnent à cet appartement un grand confort .
Grand balcon exposé sud.
Chauffage gaz de ville
Local pour vélos .
Cet emplacement idéal vous permet de tout faire à pied ou à vélo .

Cet appartement en très bon état d'une superficie de 48 m² est situé dans une résidence de qualité au 3ème étage avec ascenseur :
Entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur terrasse, cuisine aménagée indépendante , une chambre avec placards , salle de bains, WC.
Grande place de parking extérieure et cave facilement accessible au rez-de-chaussée .
Chauffage électrique.
Cet appartement vous permet de tout faire à pied et peut convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif .
FAIBLES CHARGES.

Situé dans un secteur recherché, à quelques pas des commerces, de la plage et des commodités, cet agréable appartement de 3 pièces offre un cadre de vie à la fois pratique et lumineux, avec un aperçu mer très appréciable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de deux chambres dont une avec rangement, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et de combles aménageables offrant un espace de stockage supplémentaire.
Vous bénéficiez également du droit de jouissance d'un balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et de l'air marin.
Cet appartement est LOUE dans le cadre d'un bail habitation (Loi 89)
En sus, un bâtiment NON LOUE se composant au rez-de-chaussée d'un garage, un débarras et à l'étage d'un grenier, offre une possibilité de revenu locatif complémentaire.

Bel appartement de 64 m² entièrement rénové avec goût au 1er étage d'une résidence située au coeur de la ville ;
Entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée ( four réfrigérateur lave linge sèche linge et lave vaisselle), cellier , petit balcon, deux grandes chambres dont une avec penderie , une salle d'eau et wc cellier.
Cet appartement lumineux et bien distribué vous offre beaucoup de confort ; au pied des commerces et de la plage vous pouvez tout faire à pied .
Chauffage électrique
Cave en sous sol .