Achat appartement 2 pièces - 45.13m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

A deux pas de la plage et du centre-ville
Idéal investisseur !
Découvrez ce charmant studio vendu loué, situé dans une résidence calme et recherchée de Saint-Georges-de-Didonne, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, ouvrant sur une agréable loggia de 6 m² offrant un bel espace de détente.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.

Square Habitat vous propose en exclusivité ce charmant appartement, idéalement situé à 500m de la grande plage, dans le quartier de Suzac.
Cet appartement, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, donnant accès à une loggia. Un dégagement avec placard dessert une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement offre également un abri vélo privé et une place de parking pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la plage dans un cadre agréable et recherché.

Quartier de Vallières.
Située dans une copropriété très bien entretenue, appartement meublé de 53.59m² habitables (57m² de surface au sol) offrant de beaux volumes et bénéficiant d'un jardin d'environ 30m² exposé sud.
Séjour cathédral de 23m², chambre au rez-de-chaussée, cuisine, salle de bain et wc indépendants, vaste mezzanine aménagée en chambre.
Stationnement.

Vous serez séduits par les volumes exceptionnels et rares de cet appartement de 100m2 situé dans une petite résidence calme en façade de mer :
Une vaste entrée , un séjour spacieux avec cheminée , une salle à manger ouvre sur une grande terrasse exposée sud ouest avec vue mer .
Il bénéficie d'une distribution très fonctionnelle : cuisine indépendante , trois chambres spacieuses avec de nombreux placards une salle de bains et un wc
GRANDE TERRASSE vue mer sur la baie de ROYAN et le phare emblématique de CORDOUAN
Parking extérieur et local commun à vélos
Possibilité d'acquérir un garage .
Des travaux sont à prévoir !

Idéalement situé à seulement 950 mètres de la mer et 400 mètres des commerces, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et une grande terrasse exposée au calme.
D'une surface d'environ 69 m² habitables, il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété des années 60, aux faibles charges.
Entièrement rénové et en parfait état, il se compose de : une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à granules, une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
Ces deux pièces donnent directement accès à la grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne,
et des WC séparés.
En annexe, vous bénéficierez d'un garage (adapté à une petite voiture) ainsi que d'une partie de jardin privative.
Un bien rare, fonctionnel et spacieux, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche du littoral.


(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel appartement de 64 m² entièrement rénové avec goût au 1er étage d'une résidence située au coeur de la ville .
Entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée ( four réfrigérateur lave linge sèche linge et lave vaisselle), cellier , petit balcon, deux grandes chambres dont une avec penderie , une salle d'eau et wc
Cet appartement lumineux , traversant et très confortable est situé dans le centre de royan et vous permet de tout faire à pied
Chauffage électrique
Commerces et plage au pied de l'appartement !

Situé dans un petit immeuble de type année 1950, au pied des commerces et de la plage, cet appartement lumineux avec terrasse exposée sud propose:
Au 1er étage : entrée, séjour ouvrant sur grande terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, un cellier et une chambre avec salle d'eau et wc.
Au 2ème étage: 3 chambres, salle d'eau, wc et dressing.
Chauffage gaz de ville.
Possibilité de diviser en deux appartements car entrée privative (division déjà faite )
IDEAL INVESTISSEUR
EMPLACEMENT IDEAL POUR LES AMOUREUX DE ROYAN
TRES FAIBLES CHARGES

Belle vue panoramique avec bel aperçu mer pour cet appartement typique des années 1950 de 52,23 m² (loi carrez) très lumineux et entièrement rénové avec des prestations de qualité et situé à 100 m de la plage de foncillon et au dernier étage d'une petite co-propriété :
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvre sur une grande terrasse vue mer ; les deux chambres très bien optimisées bénéficient chacune de placards et de leur salle d'eau avec douche à l'italienne , wc et petit balcon ce qui donne un grand confort à l'appartement .
Les plus : un cellier , une cave en rez de chaussée et un store banne récent .
chauffage électrique
Grande terrasse exposée plein sud avec vue mer et petit balcon
TRES FAIBLES CHARGES !
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! LAISSEZ VOUS TENTEZ!

De beaux volumes pour cet appartement rénové de 54m2 environ situé au premier et dernier étage d'une petite résidence typique des années 1950 :
L'appartement est particulièrement agréable par son agencement et sa luminosité: un vaste séjour exposé sud ouest avec cheminée donne sur un grand balcon; la chambre est spacieuse et présente une penderie intégrée , la cuisine est fonctionnelle et indépendante et la salle d'eau récente est bien agencée et colorée , le wc est indépendant
Une grande cave permet de mettre plusieurs vélos et de bénéficier de nombreux rangements supplémentaires .
Chauffage gaz de ville.
Faibles charges.
IDEALEMENT SITUE VOUS POUVEZ ALLER A LA PLAGE A PIED ET BENEFICIER DES NOMBREUX COMMERCES A PROXIMITE !

Bel appartement entièrement rénové avec goût d 'une superficie de 58 m2 et situé en rez de jardin dans une petite résidence de type année 1950.
Le séjour est spacieux et ouvre sur une terrasse en bois avec une exposition sud, la cuisine récente et très qualitative est entièrement équipée et aménagée et ouvre sur l'arrière , la salle d'eau est bien équipée et les deux chambres bénéficient de placards penderies et sont également bien rénovées .
Le plus de cet appartement : une cave privative en sous sol de 39M2 et une possibilité de stationner son véhicule sur l'arrière de la résidence .
Très belles prestations qualitatives
Exposition SUD OUEST
Charges très faibles (syndic bénévole)
chauffage par pompe a chaleur plus radiateurs dans les deux chambres
Les prestations et la qualité de rénovation font de cet appartement un bien rare, très confortable ,et situé proche de tous les commerces et à 100m de la plage .
COUP DE COEUR ASSURE