Achat appartement 4 pièces - 100.44m² à ROYAN (17200)

Situé à 1100m du marché du parc et 1200m de la plage, cet appartement de 61.66m², récemment rénové offre un cadre de vie moderne et lumineux.
Il se compose d'une pièce de vie ouverte, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Vous apprécierez sa terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une annexe de 25m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, atelier, salle de sport).
Stationnement sur terrain privatif.

Situé très proche du parc de royan bel appartement duplex de 74 M2 entièrement rénové avec gout et situé au dernier étage d'une petite copropriété :
Hall d'entrée, séjour lumineux , spacieux et traversant avec poêle donnant sur une grande terrasse en bois exposée sud et cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier wc.
A l'étage : deux chambres confortables et lumineuses donnant sur un balcon , pièce à usage de dressing ou de bureau, salle d'eau wc
Les prestations sont de qualité , et la distribution très originale
La grande terrasse bien exposée permet de profiter des belles soirées d'été en toute confidentialité .
Les commerces et la plage de la grande conche sont à proximité.
Possibilité d'acquérir un garage en sus
FAIBLES CHARGES

Idéalement situé à seulement 950 mètres de la mer et 400 mètres des commerces, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et une grande terrasse exposée au calme.
D'une surface d'environ 69 m² habitables, il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété des années 60, aux faibles charges.
Entièrement rénové et en parfait état, il se compose de : une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à granules, une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
Ces deux pièces donnent directement accès à la grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne,
et des WC séparés.
En annexe, vous bénéficierez d'un garage (adapté à une petite voiture) ainsi que d'une partie de jardin privative.
Un bien rare, fonctionnel et spacieux, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche du littoral.


(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier de Vallières.
Située dans une copropriété très bien entretenue, appartement meublé de 53.59m² habitables (57m² de surface au sol) offrant de beaux volumes et bénéficiant d'un jardin d'environ 30m² exposé sud.
Séjour cathédral de 23m², chambre au rez-de-chaussée, cuisine, salle de bain et wc indépendants, vaste mezzanine aménagée en chambre.
Stationnement.

Square Habitat vous présente en exclusivité cette appartement situé à seulement 150 mètres de la plage.
L'intérieur se compose d'une entrée-couloir, séjour-salle à manger qui s'ouvre sur une loggia, parfaite pour profiter de la vue. Vous y trouverez également deux chambres confortables avec placardss, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des wc.

Ce bien offre des prestations de qualité, avec une chaudière à gaz sous garantie et des huisseries récentes équipées de volets roulants. En prime, l'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé, offrant un espace de stockage supplémentaire et un stationnement sécurisé.

La copropriété est bien entretenue et propose divers services, dont un gardien, un parking collectif, et un garage à vélo.
Un jardin est également à disposition pour étendre votre linge. Le ravalement de façade a été récemment achevé, vous permettant de vous installer sans souci de travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Une belle vue panoramique au coeur de la ville pour cet appartement de 81.32m2 bénéficiant de très beaux volumes et situé au 2ème étage d'une résidence de type année 1950 :
entrée, un séjour double , deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et wc (possibilité de faire une troisième chambre si nécessaire)
Les + de cet appartement : un balcon et une loggia et de nombreux rangements
Cave en sous sol.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais un beau potentiel d'évolution pour cet appartement .
IDEALEMENT SITUE AU PIED DES COMMERCES ET DE PLAGE CET APPARTEMENT BIEN DISTRIBUE PERMET DE PROFITER DE ROYAN SANS PRENDRE LA VOITURE.
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !





(6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel appartement de 64 m² entièrement rénové avec goût au 1er étage d'une résidence située au coeur de la ville .
Entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée ( four réfrigérateur lave linge sèche linge et lave vaisselle), cellier , petit balcon, deux grandes chambres dont une avec penderie , une salle d'eau et wc
Cet appartement lumineux , traversant et très confortable est situé dans le centre de royan et vous permet de tout faire à pied
Chauffage électrique
Commerces et plage au pied de l'appartement !
DPE EN COURS

Situé dans une petite copropriété, cet appartement indépendant de 44.56m² vous propose un séjour ouvrant sur courette, une cuisine équipée; à l'étage, une chambre et un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Parfait pour les vacances-Tout à pied.

Bel emplacement au pied des commerces et de la plage pour cet appartement traversant lumineux sur deux niveaux de 110 m2 avec une belle terrasse exposée sud et situé dans un petit immeuble de type année 1950 ;
au 1er étage : entrée séjour ouvrant sur grande terrasse exposée sud cuisine indépendante cellier et chambre avec salle d'eau et wc cellier .
au 2ème étage: 3 chambres salle d'eau wc et dressing
chauffage gaz de ville
Possibilité de diviser en deux appartements car entrée privative (division déjà faite )
IDEAL INVESTISSEUR
EMPLACEMENT IDEAL POUR LES AMOUREUX DE ROYAN
TRES FAIBLES CHARGES

SQUARE HABITAT vous propose un appartement rénové de 56m² dans une petite copropriété de type année 1950 et situé au 1er et dernier étage:
L'appartement est particulièrement agréable par son agencement et sa luminosité: un séjour exposé sud ouest avec cheminée donnant sur un grand balcon, une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle indépendante et une salle d'eau, wc.
Une grande cave permet de mettre plusieurs vélos et de bénéficier de nombreux rangements .
Chauffage gaz de ville.
Faibles charges.
IDEALEMENT situé au pied des commerces et de la plage cet appartement vous permet de tout faire à pied .