Location appartement 3 pièces - 46m² à Auxerre (89000)

Situé en centre-ville d'Auxerre, à proximité du boulevard Vauban, cet appartement T3 en duplex offre un agencement fonctionnel et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.
Caractéristiques :
Appartement T3 en duplex
Séjour avec cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Salle d'eau et WC
Chauffage individuel électrique

Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités du centre-ville.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

540 €

Montant des charges

14 €(1)

Dépôt de garantie

540 €

Honoraires charge locataire

490 € TTC(2)

Dont 132.3 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2979
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.11 ans

Nombre d’habitants

35236 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.96 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

79.62 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

40.4 %

AUXERRE

Appartement, 3 pièces - 46 m²

554 €

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Son véritable atout ? Une terrasse donnant sur une cour intérieure, offrant un extérieur au calme, rare en plein centre-ville. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Autre avantage : le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Une formule idéale pour une meilleure maîtrise de son budget mensuel.

Un appartement rénové, confortable et parfaitement situé, qui réunit le charme de la vie en centre-ville et le calme d'un extérieur préservé.

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Côté nuit, vous découvrirez une chambre au calme, donnant sur une cour intérieure et bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter d'un environnement paisible.

Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

Un véritable atout : un stationnement payant à l'année est disponible à proximité immédiate, pour faciliter votre quotidien.

Un appartement alliant charme, confort et tranquillité, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace de vie paisible.

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