Location studio - 34m² à Auxerre (89000)

À louer ! Charmant studio meublé ! Quartier Arquebuse

Vous recherchez un logement fonctionnel et idéalement situé. Découvrez ce joli studio meublé, prêt à vous accueillir !

Il se compose de :
Une agréable pièce de vie avec placard de rangement,
Une cuisine aménagée et entièrement équipée,
Une salle d'eau avec WC.

Situé dans le quartier recherché de l'Arquebuse, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Parking gratuit à seulement 100 mètres.

N'attendez plus pour venir le visiter !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
34m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Oui
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

470 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

470 €

Honoraires charge locataire

374 € TTC(2)

Dont 100.98 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2178
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.11 ans

Nombre d’habitants

35236 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.96 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

79.62 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

40.4 %

AUXERRE

Studio - 34 m²

490 €

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.
Caractéristiques :
Appartement T3 en duplex
Séjour avec cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Salle d'eau et WC
Chauffage individuel électrique

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Côté nuit, vous découvrirez une chambre au calme, donnant sur une cour intérieure et bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter d'un environnement paisible.

Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

Un véritable atout : un stationnement payant à l'année est disponible à proximité immédiate, pour faciliter votre quotidien.

Un appartement alliant charme, confort et tranquillité, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace de vie paisible.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Pour plus de confort au quotidien, le logement dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Autre avantage : les charges comprennent le chauffage, l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que les charges communes générales. Seule l'électricité reste à la charge du locataire, permettant une meilleure maîtrise de votre budget.

Un appartement pratique et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable au sein d'une résidence sécurisée.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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Un petit balcon ainsi qu'un box privatif viennent compléter ce bien.
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