Location appartement 3 pièces - 61m² à Auxerre (89000)

EN PLEIN C?UR DU CENTRE-VILLE ? APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville, offrant un véritable havre de paix à l'abri de l'agitation.

Entièrement refait à neuf, il bénéficie notamment de huisseries neuves et d'une isolation réalisée par l'intérieur, pour un confort optimal au quotidien.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Son véritable atout ? Une terrasse donnant sur une cour intérieure, offrant un extérieur au calme, rare en plein centre-ville. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Autre avantage : le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Une formule idéale pour une meilleure maîtrise de son budget mensuel.

Un appartement rénové, confortable et parfaitement situé, qui réunit le charme de la vie en centre-ville et le calme d'un extérieur préservé.

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
61m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

570 €

Montant des charges

110 €(1)

Dépôt de garantie

570 €

Honoraires charge locataire

670 € TTC(2)

Dont 180.9 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 42 de Co2 par an
24542
, 42 kg de Co2 m2 par an
42

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.11 ans

Nombre d’habitants

35236 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.96 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

79.62 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

40.4 %

AUXERRE

Appartement, 3 pièces - 61 m²

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À l'étage, vous trouverez une chambre.

Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique.
Un emplacement central, à proximité des commerces et des commodités.

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Le logement dispose également d'un chauffage individuel au gaz.

Vous profiterez d'une grande place de stationnement permettant de garer facilement deux véhicules, un véritable atout au quotidien.

Les principaux atouts :

* Appartement meublé, lumineux et traversant
* Cuisine entièrement équipée
* Salle d'eau neuve
* Canapé convertible
* Chauffage individuel au gaz
* Grande place de stationnement pouvant accueillir deux véhicules
* Logement fonctionnel et prêt à vivre

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Une agréable pièce de vie avec placard de rangement,
Une cuisine aménagée et entièrement équipée,
Une salle d'eau avec WC.

Situé dans le quartier recherché de l'Arquebuse, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Parking gratuit à seulement 100 mètres.

N'attendez plus pour venir le visiter !

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Le chauffage ainsi que l'eau sont compris dans les charges.

Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour profiter d'un logement confortable dans une résidence avec ascenseur à Auxerre.

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Un garage privatif.

Chauffage individuel électrique.

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