Location appartement 4 pièces - 95m² à Champs sur yonne (89290)

Au sein d'une résidence sécurisée et de standing, découvrez cet agréable appartement T4 avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un spacieux séjour, de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un garage privatif.

Chauffage individuel électrique.

Un appartement idéal pour profiter d'un environnement calme et agréable, au sein d'une résidence de qualité.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
95m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

700

Montant des charges

140 (1)

Dépôt de garantie

700

Honoraires charge locataire

840 TTC(2)

Dont 226.8 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1857
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.97 ans

Nombre d’habitants

1534 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.25 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

57.9 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68.1 %

CHAMPS SUR YONNE

Appartement, 4 pièces - 95 m²

840

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Pour plus de confort au quotidien, le logement dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Autre avantage : les charges comprennent le chauffage, l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que les charges communes générales. Seule l'électricité reste à la charge du locataire, permettant une meilleure maîtrise de votre budget.

Un appartement pratique et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable au sein d'une résidence sécurisée.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.
Caractéristiques :
Appartement T3 en duplex
Séjour avec cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Salle d'eau et WC
Chauffage individuel électrique

Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités du centre-ville.

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Un garage privatif complète le bien. Vous pourrez également profiter d'une agréable cour commune, offrant un véritable espace extérieur.
Appartement visitable à partir du 28/10/2026.

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