Achat maison 7 pièces - 240m² à THORIGNY SUR OREUSE (89260)

À découvrir sans tarder : maison familiale avec sous-sol total, au calme de la campagne !

Idéalement pensée pour une vie de famille, cette charmante maison, située au calme de la campagne, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain clos de 2 508 m², elle garantit espace et sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour-salon double lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux. Une cuisine aménagée et séparée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Le sous-sol total ajoute de belles prestations : un garage de 50 m², une buanderie ? chaufferie, une cave.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques pilotés par un système de domotique, pour un quotidien pratique, moderne et sécurisé.

En très proche périphérie de SENS, dans une commune prisée pour son calme tout en étant proche des commodités: pavillon d'environ 71 m² élevé sur sous-sol total sur une parcelle de 757 m². Ce pavillon a fait l'objet d'une rénovation complète de la couverture avec une isolation efficace, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - porte d'entrée en PVC isolée - VMC pour les pièces d'eau (salle de bains et toilettes séparées avec fenêtres). Chauffage électrique - Terrain plat - Tout à l'égout.

Sur la commune de La Louptière Thénard, à 15 minutes de Nogent sur Seine et 30 minutes de Sens (89), cette maison vous offre 119 m² habitables (environ) ;

Au RDC : une entrée, un bureau, deux chambres dont une avec parquet ancien en excellent état, une cuisine aménagée, un double séjour (salon-salle à manger) de près de 40 m² avec cheminée et accès à une terrasse, une salle d'eau et un wc ;
A l'étage : une chambre ;

Grenier aménageable d'environ 150 m² ;

De nombreuses dépendances : grange, remises, cabanons, atelier, double garage, grange ouverte ;

Joli terrain de plus de 2000 m² entièrement clos.

Cette maison de ville offre une belle distribution des espaces sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, accompagnée d'un WC indépendant et d'un espace de rangement.
Le premier étage se compose d'un palier distribuant deux pièces, de 8 et 13m² environ, aux fonctions modulables selon les besoins, espace de loisirs, chambre d'appoint, bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une chambre mansardée vient compléter l'ensemble.
Sans extérieur, cette maison privilégie les volumes intérieurs et sa situation en coeur de ville.

SENS, maison de ville avec son petit jardin d'agrément,comprenant : une entrée sur rue ,desservant un salon et une cuisine indépendante et toilette
au 1er étage :deux chambres de belles surfaces avec parquet et rangement, une salle d'eau et toilette,
au second une chambre en partie mansardée .
cave accès par cuisine
passage commun sécurisé le long du batiment donnant accès au parking

Maison familiale avec 3 grandes chambres dont 2 à l'étage, un bureau et des espaces de vie décloisonnés - Salle à manger et salon traversant avec cheminée bois insert - cuisine récente et fonctionnelle - Vaste pièce d'eau avec rangement, douche et baignoire, double vasque - 3 toilettes - grenier isolé - buanderie - cellier - atelier - chaufferie - pièces de rangement - cave à vin - garage et auvent - jardin avant et arrière avec coin détente (spa) et terrasse couverte - chauffage et production eau chaude sanitaire au gaz de ville [chaudière mixte à condensation de 2015] - fenêtres double vitrage en PVC- volets roulants isolés en PVC - Taxes foncières 2025 : 2.273 € (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison sur 3 niveaux en parfait état au sein d'une copropriété sécurisée comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cellier/chaufferie/buanderie, un garage; au 1er étage , un palier desservant une cuisine avec balcon exposé Nord, un séjour avec balcon exposé Sud et des toilettes; au 2nd, palier avec placard, 2 chambres, une salle de bains avec les réseaux pour machine à laver et des toilettes séparées. Chauffage individuel au gaz de ville.

-SENS-

Pavillon de plain-pied vendu loué avec petit terrain de 500m² environ, comprenant entrée avec placards, grand séjour, cuisine aménagée en partie équipée et chambre avec salle d'eau.
A l'étage : dégagement, salle de bains, dressing et 3 chambres dont une avec placards.
Grand garage accolé et cellier.


Bonne construction !

Sens, proche commerces.
dans petite copropriété sécurisée,Pavillon fonctionnel comprenant en rez-de-chaussée : entrée, WC, grand séjour en' L' avec accès jardin arboré, cuisine aménagée et équipée, cellier, garage avec porte motorisée.
À l'étage : 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, salle de bains, WC séparés.
Chauffage central gaz de ville. Terrain clos.
au calme, très bon état

Ce pavillon traditionnel , élevé sur un sous-sol total compartimenté comprenant, garage double, chaufferie, buanderie, chambre d'appoint, atelier, cave et WC.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un dégagement avec des placards, un séjour, un salon, une cuisine avec salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC.
L'ensemble est bâti sur un terrain clos de 797m² avec une remise.