Achat maison 7 pièces - 139.12m² à POUILLY EN AUXOIS (21320)

Dans un village idyllique à deux pas de Pouilly-en-Auxois, venez découvrir cette belle maison avec une vue magnifique sur la montagne comprenant:
Hall d'entrée, un salon-séjour donnant accès au jardin, une cuisine indépendante aménagée/équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Sous-sol complet: 2 garages, un coin chaufferie et grande espace pour stockage/rangements
Jardin arboré avec plusieurs terrasses.
Idéal pour une famille ou résidence secondaire.

Toutes les commodités à proximité
DPE:E
Menuiserie: double vitrage PVC
Volets roulants électriques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

A deux pas du Château de Sainte Sabine venez découvrir cette maison mitoyenne ancienne et atypique d'environ 115 m2 sur un terrain de 320 m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, un séjour avec cheminée donnant accès au jardin, un coin cuisine, un atelier
A l'étage ( sous les combles): une espace bureau, une salle de bains, un WC, deux chambres.
Petite dépendance attenant à la maison accessible par l'extérieur.
Jardin clos arboré derrière la maison
Beau potentiel pour cette maison à rénover totalement / avec travaux importants!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette petite maison de village en pierre située au Hameau de Buisson, commune de Thorey-sur-Ouche d'environ 65m2 sur un terrain de 174m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée: une pièce principale qui donne accès à une pièce plus petite.
A l'étage: un grenier
Petite cour
En face de la maison se trouve une ancienne grange

Il n'existe aucun dispositif électrique, de chauffage et de l'alimentation en eau.

Tout à rénover totalement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir le charme de l'ancien dans cette maison en pierre d'environ 147m2 sur un terrain clos et arboré de 1308m2
Au rez de chaussée: hall d'entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée ancienne, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et un cellier, un WC et une salle de bains.
Au 1er étage: un palier desservant trois chambres spacieuses dont une chambre en enfilade.
Grenier aménageable et accessible par un escalier
Au sous-sol: une chaufferie et plusieurs caves
En face de la maison se trouve un garage et un terrain arboré.
Beaucoup de potentiel pour cette maison charmante.
Travaux d'actualisation à prévoir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Dans un village idyllique, venez découvrir cette jolie maison en pierre sur sous-sol, bien entretenue, mitoyenne d'un côté ( grange inhabitée) d'environ 108 m2 sur un terrain de 85 m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, un séjour avec cheminée/insert ouvert sur une cuisine aménagée/équipée et sur la salle à manger donnant sur un balcon, une chambre et une salle de bains avec WC.
Au 1er étage:
Un couloir qui donne accès à deux chambres , une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol: un garage, un cellier, un atelier et un WC.
Grande terrasse à l'avant.
DPE:E
CHAUDIERE A GRANULES 2023, marque Frohling: faible consommation d'énergie!
Les chauffe-eaux sont neufs
Fenêtres: Bois double vitrage en bon état
Consommation chauffage: 1580 €/an
Consommation électricité: 720 €/an

Fosse sceptique en état de fonctionner et vidangée récemment, mais à mettre aux normes.

A 16 min de Beaune.
A 50 min de Dijon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

ARCENANT - à 10 minutes de NUITS-SAINT-GEORGES
Cette maison ancienne en pierre est idéale pour un premier achat, les volumes y sont généreux avec une cuisine de plus de 20m², un séjour de 25m² et quatre chambres pouvant accueillir une famille confortablement. L'une des chambres possédant une entrée indépendante peut également convenir à une profession libérale ou une activité professionnelle.
La cour permet de prendre les repas dehors et ne pas subir un entretien trop contraignant.
Les deux caves voutées sont parfaites pour un espace dégustation et du stockage.
La commune d'ARCENANT vous offre une nature agréable en toute saison, du calme et des sentiers à travers vignes et bois pour vous ressourcer.

MESSANGES - 10 minutes NUITS-SAINT-GEORGES
HAUTES-CÔTES
La Bourgogne : Pierres, poutres anciennes, caves, cabotte, jardin arboré, un bien d'exception à découvrir.
Situé dans les Hautes-Côtes de Nuits-Saint-Georges, à seulement 9km de l'autoroute, nous vous invitons à une visite où le charme, l'authenticité et le caractère se dévoilent derrière chaque porte.
Pouvant accueillir confortablement une grande famille et permettre également le développement d'un gîte indépendant de 90m², vous aurez le loisir d'unir vie privée et professionnelle dans un seul lieu.
Notre coup de coeur : La cabotte voûtée avec son toit en lave, un lieu qui laissera sans voie vos convives !

Maison de caractère du XVIIIème siècle aux portes de Beaune ? Charme, volumes et fort potentiel
À seulement quelques minutes de Beaune, au coeur du charmant village de NANTOUX, niché dans une combe préservée et réputée pour son cadre naturel paisible, découvrez cette authentique maison de village en pierre du XVIIIème siècle.
Entièrement à réhabiliter, cette maison de ville séduit immédiatement par son caractère, ses matériaux authentiques.
La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son vaste garage, aux dimensions proches d'une grange, constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou la réalisation de nouveaux projets.
Grâce à sa configuration, le bien présente un fort potentiel d'évolution, avec notamment la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire avec espace indépendant, ou encore un investissement locatif.
Située au calme, au coeur du village, cette propriété séduira les amoureux des belles pierres, les passionnés du patrimoine bourguignon et tous ceux qui recherchent un pied-à-terre de charme au sein du prestigieux vignoble de Beaune.

A proximité de BEAUNE
Un cadre privilégié, une rénovation de qualité et une vue à couper le souffle !
À SAVIGNY-LES-BEAUNE, découvrez cette maison entièrement rénovée, bénéficiant de prestations de qualité et d'un emplacement particulièrement recherché.
En position dominante, la maison offre une vue panoramique sensationnelle sur les vignes, que vous pourrez admirer depuis la pièce de vie mais également depuis la terrasse. Un environnement exceptionnel, le long d'une piste cyclable, avec le vignoble comme horizon.
La maison dispose de trois chambres sur le niveau de vie, offrant un espace confortable et fonctionnel au quotidien.
Le sous-sol apporte une réelle fonctionnalité supplémentaire avec ses différents espaces : garage, rangement, bureau et cave.
Elle se situe à deux pas des commerces et des commodités de BEAUNE, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Avec son DPE classé B, sa rénovation complète, ses prestations de qualité et surtout son panorama exceptionnel, cette maison réunit confort, praticité et qualité de vie.

BROCHON - LIMITROPHE GEVREY-CHAMBERTIN
Fort potentiel pour cette maison vigneronne typique offrant également un vrai jardin au coeur du village. La maison principale, élevée sur deux belles caves voutées, se développe sur une surface aménageable de 130m² environ. La possibilité de connecter celle-ci avec la dépendance pour augmenter la surface totale à 180m² est idéale pour un projet familial, des chambres d'hôtes ou des projets autour du tourisme viticole.