
Achat maison 11 pièces - 333.76m² à ETIGNY (89510)
A Etigny, entre Sens et Villeneuve sur Yonne.
Belle propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'habitation ou d'investissement locatif.
Un garage avec mezzanine sépare deux corps de bâtiment.
Premier corps de bâtiment
Un appartement T3 comprenant un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin.
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce logement.
Deuxième corps de bâtiment
Ce bâtiment se compose de trois logements indépendants :
Au rez-de-chaussée : un T2 comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : un T3 en duplex avec séjour et cuisine ouverte, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un second T2 comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Extérieurs
La propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 2 770 m².
Elle dispose également d'une grande cave voûtée, d'une dépendance ainsi que de deux carports électrifiés permettant la recharge de véhicules électriques.
cliquer pour afficher plus du text Belle propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'habitation ou d'investissement locatif.
Un garage avec mezzanine sépare deux corps de bâtiment.
Premier corps de bâtiment
Un appartement T3 comprenant un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin.
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce logement.
Deuxième corps de bâtiment
Ce bâtiment se compose de trois logements indépendants :
Au rez-de-chaussée : un T2 comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : un T3 en duplex avec séjour et cuisine ouverte, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un second T2 comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Extérieurs
La propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 2 770 m².
Elle dispose également d'une grande cave voûtée, d'une dépendance ainsi que de deux carports électrifiés permettant la recharge de véhicules électriques.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
333.76m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
6
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1880
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
4
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CB-SEN-CB-VIL-8570-1194
Performance énergétique
1766
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1770 € et 2460 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 12/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.86 ans
Nombre d’habitants
752 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.32 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
31.25 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
84 %
ETIGNY
Maison, 11 pièces - 333.76 m²
Au prix de
495 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CB-SEN-CB-VIL-8570-1194
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Proposé par l’agence immobilière
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Édifiée sur un sous-sol total comprenant une pièce de stockage, deux caves et une chaufferie, la maison offre également un garage avec une porte motorisée.
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