Location maison 5 pièces - 82.71m² à Nevers (58000)

Découvrez cette charmante maison d'habitation élevée sur sous-sol, soigneusement aménagée et prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse intégrant un séjour et un salon chaleureux, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Des rangements intégrés dans le couloir apportent un véritable plus au quotidien, tandis que les WC indépendants renforcent le confort de vie. Le sous-sol complet offre un vrai potentiel supplémentaire avec un garage, une cave, une buanderie et une pièce aménagée qui pourra s'adapter à vos envies : bureau, salle de jeux ou pièce détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agréable en toute saison, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le chauffage au gaz de ville vient compléter les prestations de ce bien alliant praticité et confort. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans compromis sur les équipements. Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
82.71m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Meublé
Oui
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1983
Typologie
MA
Date de disponibilité
31/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

950 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

950 €

Honoraires charge locataire

847.46 € TTC(2)

Dont 180 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 35 de Co2 par an
17035
, 35 kg de Co2 m2 par an
35

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1330 € et 1850 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.15 ans

Nombre d’habitants

33172 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.1 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

93.82 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

41.7 %

NEVERS

Maison, 5 pièces - 82.71 m²

950

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