Location maison 4 pièces - 129.31m² à Nevers (58000)

Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, et dispose d'un espace pratique pour le quotidien. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain vient compléter cet espace nuit. Récemment remise au goût du jour, la maison bénéficie d'espaces lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Une cave est également mise à disposition pour répondre à vos besoins de stockage. Une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison spacieuse et prête à accueillir ses futurs occupants. "Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr"
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
129.31m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1948
Typologie
MA
Date de disponibilité
16/07/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

750 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

750 €

Honoraires charge locataire

805.5 € TTC(2)

Dont 180 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 47 de Co2 par an
22047
, 47 kg de Co2 m2 par an
47

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1780 € et 2460 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.15 ans

Nombre d’habitants

33172 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.1 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

93.82 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

41.7 %

NEVERS

Maison, 4 pièces - 129.31 m²

750

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