Location appartement 2 pièces - 46.03m² à Nevers (58000)

Situé au 1er étage, cet appartement de 44,49 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, suivie d'une cuisine aménagée idéale pour le quotidien. La chambre séparée assure un espace nuit confortable, tandis que la salle de bains et les WC indépendants complètent le logement. Vous bénéficierez également d'une cave privative, parfaite pour optimiser vos rangements. Cet appartement combine espace, praticité et confort, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie soigné et bien organisé. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46.03m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1948
Typologie
T2
Date de disponibilité
02/03/2026
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

490 €

Montant des charges

5 €(1)

Dépôt de garantie

490 €

Honoraires charge locataire

510.93 € TTC(2)

Dont 139.47 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 61 de Co2 par an
28361
, 61 kg de Co2 m2 par an
61

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1220 € et 1700 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.15 ans

Nombre d’habitants

33172 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

88.51 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

41.7 %

NEVERS

Appartement, 2 pièces - 46.03 m²

495

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