
Location appartement 2 pièces - 46.03m² à Nevers (58000)
Situé au 1er étage, cet appartement de 44,49 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, suivie d'une cuisine aménagée idéale pour le quotidien. La chambre séparée assure un espace nuit confortable, tandis que la salle de bains et les WC indépendants complètent le logement.
Vous bénéficierez également d'une cave privative, parfaite pour optimiser vos rangements.
Cet appartement combine espace, praticité et confort, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie soigné et bien organisé.
« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
46.03m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1948
Typologie
T2
Date de disponibilité
02/03/2026
Nombre de caves
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
470 €
Montant des charges
5 €(1)
Dépôt de garantie
470 €
Honoraires charge locataire
510.93 € TTC(2)
Référence : C2F.101439
Performance énergétique
28361
61
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1220 € et 1700 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.15 ans
Nombre d’habitants
33172 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
53.1 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
93.82 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
41.7 %
NEVERS
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Loyer : 475 € par mois charges comprises dont 5€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 510.93 € TTC dont 139.47 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2F.101439
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Proposé par l’agence immobilière
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