
Location appartement 2 pièces - 52.52m² à Nevers (58000)
Découvrez en exclusivité ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien et un parking réservé aux résidents est à votre disposition pour un quotidien facilité.
Atout supplémentaire : le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges mensuelles, pour un meilleur confort et une gestion simplifiée de votre budget. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
52.52m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1997
Typologie
A
Date de disponibilité
08/10/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
360 €
Montant des charges
190 €(1)
Dépôt de garantie
360 €
Honoraires charge locataire
450.24 € TTC(2)
Référence : C2F.81046
Performance énergétique
31710
10
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1040 € et 1460 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.15 ans
Nombre d’habitants
33172 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
53.1 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
93.82 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
41.7 %
NEVERS
Appartement, 2 pièces - 52.52 m²
550 €
Loyer : 550 € par mois charges comprises dont 190€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 450.24 € TTC dont 150 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2F.81046
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Proposé par l’agence immobilière
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