
Location appartement 3 pièces - 79.25m² à Nevers (58000)
Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse avec son parquet et sa belle luminosité, constitue un véritable espace de convivialité. La cuisine indépendante, claire et pratique, permet de cuisiner confortablement tout en conservant une organisation optimale.
Côté nuit, les deux chambres offrent des espaces calmes et faciles à aménager selon vos envies. La salle de bains, moderne et bien entretenue, dispose d'une baignoire avec pare-douche, idéale pour allier praticité et détente, tandis que les WC séparés apportent un confort supplémentaire.
Une cave, une place de parking et l'accès à une cour commune complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables dans un environnement agréable.
Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
79.25m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Simple
Année de construction
1970
Typologie
T3
Date de disponibilité
28/08/2026
Nombre de caves
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
405 €
Montant des charges
90 €(1)
Dépôt de garantie
405 €
Honoraires charge locataire
487.77 € TTC(2)
Référence : C2F.357
Performance énergétique
24954
54
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1790 € et 2460 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.15 ans
Nombre d’habitants
33172 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
53.1 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
93.82 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
41.7 %
NEVERS
Appartement, 3 pièces - 79.25 m²
495 €
Loyer : 495 € par mois charges comprises dont 90€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 487.77 € TTC dont 150 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2F.357
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Proposé par l’agence immobilière
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