Location appartement 3 pièces - 79.25m² à Nevers (58000)

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse avec son parquet et sa belle luminosité, constitue un véritable espace de convivialité. La cuisine indépendante, claire et pratique, permet de cuisiner confortablement tout en conservant une organisation optimale. Côté nuit, les deux chambres offrent des espaces calmes et faciles à aménager selon vos envies. La salle de bains, moderne et bien entretenue, dispose d'une baignoire avec pare-douche, idéale pour allier praticité et détente, tandis que les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Une cave, une place de parking et l'accès à une cour commune complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables dans un environnement agréable. Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
79.25m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Simple
Année de construction
1970
Typologie
T3
Date de disponibilité
28/08/2026
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

405 €

Montant des charges

90 €(1)

Dépôt de garantie

405 €

Honoraires charge locataire

487.77 € TTC(2)

Dont 150 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 54 de Co2 par an
24954
, 54 kg de Co2 m2 par an
54

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1790 € et 2460 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.15 ans

Nombre d’habitants

33172 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.1 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

93.82 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

41.7 %

NEVERS

Appartement, 3 pièces - 79.25 m²

495

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