Location appartement 2 pièces - 46.23m² à Nevers (58000)

SQUARE HABITAT vous propose à la location un agréable appartement T2 situé au 5ème étage du bâtiment B. Ce logement se compose d'une entrée desservant une cuisine avec évier, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre confortable, une salle de bains, un séchoir, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement offrant un espace de circulation fonctionnel. Une cave privative située au sous-sol du bâtiment complète ce bien. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité. Situé dans un environnement pratique et résidentiel, il saura répondre à vos attentes de confort au quotidien. Disponible à partir du 01/11/2026. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46.23m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
5
Cuisine
Simple
Année de construction
1965
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/11/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

390 €

Montant des charges

15 €(1)

Dépôt de garantie

390 €

Honoraires charge locataire

465.33 € TTC(2)

Dont 140.07 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 35 de Co2 par an
17135
, 35 kg de Co2 m2 par an
35

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 660 € et 920 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.15 ans

Nombre d’habitants

33172 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.1 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

93.82 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

41.7 %

NEVERS

Appartement, 2 pièces - 46.23 m²

405

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