Location appartement 2 pièces - 43.9m² à Decize (58300)

Découvrez cet agréable appartement de type F2 situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial et chalereux, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, idéale pour un quotidien pratique et moderne. L'appartement bénéficie d'une chambre confortable, baignée de lumière naturelle grâce à une large ouverture sur l'extérieur, offrant un cadre propice au repos. La salle de bains et les WC séparés apportent un véritable confort d'utilisation au quotidien. Récemment rafraîchi, ce logement présente des volumes fonctionnels, des revêtements contemporains et une atmosphère agréable qui permettent de s'y projeter immédiatement. Son implantation au sein d'une résidence bien entretenue constitue un atout supplémentaire pour profiter d'un cadre de vie serein. Pour compléter ses prestations, vous disposerez d'un emplacement de stationnement privatif dans la cour de la résidence, un véritable avantage en centre-ville. A proximité des commerces, services, et commodités de Decize, cet appartement réunit confort, praticité et facilité de stationnement. Une belle opportunité à découvrir rapidement. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.9m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1946
Typologie
T2
Date de disponibilité
26/07/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

390 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

390 €

Honoraires charge locataire

458.27 € TTC(2)

Dont 133.01 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 25 de Co2 par an
12225
, 25 kg de Co2 m2 par an
25

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 610 € et 860 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.3 ans

Nombre d’habitants

5025 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.19 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.63 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.1 %

DECIZE

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