Location appartement 3 pièces - 59.87m² à Imphy (58160)

Découvrez un appartement alliant charme, confort et fonctionnalité, situé au 1er étage d'un immeuble intimiste et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, un couloir élégant vous guide vers un salon lumineux offrant une atmosphère chaleureuse, idéal pour créer un véritable espace de vie raffiné. La cuisine, sobre et fonctionnelle, n'attend plus que vos aménagements pour devenir un lieu convivial à votre image. Les deux chambres disposent de beaux volumes, offrant calme et confort, que ce soit pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'appoint haut de gamme. Une salle d'eau soignée, des WC séparés et un débarras discret complètent cet ensemble harmonieux et pensé pour faciliter le quotidien. Atout rare : l'appartement bénéficie d¿un garage privatif, synonyme de sérénité et de sécurité. Les occupants de l'immeuble ont également accès à une cour commune, un espace extérieur préservé, idéal pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Un bien rare, où praticité et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié. Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
59.87m²
Nombre de pièces
3
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
1947
Typologie
T3
Date de disponibilité
06/03/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

495 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

495 €

Honoraires charge locataire

575.34 € TTC(2)

Dont 150 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 41 de Co2 par an
19141
, 41 kg de Co2 m2 par an
41

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1090 € et 1530 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.76 ans

Nombre d’habitants

3175 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.42 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.91 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.7 %

IMPHY

Appartement, 3 pièces - 59.87 m²

495 €

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