Achat maison 3 pièces - 63m² à MARCILLY EN VILLETTE (45240)

Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate d'Orléans, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au coeur d'un territoire naturel emblématique de la Sologne à 1h30 de Paris et 20 minutes d'Orléans.

Développé sur plus de 33 hectares, l'ensemble se compose de massifs boisés, d'espaces ouverts et de zones en jachère, ponctués de deux vastes étangs et d'une pièce d'eau plus intime. Ce paysage structuré crée un équilibre naturel particulièrement recherché, favorable à la faune locale et aux activités de plein air telles que la chasse au petit gibier et la pêche (droit de chasse inclus).

Les abords de la maison ont fait l'objet d'un aménagement soigné : parc arboré aux perspectives dégagées, allées structurées, élégante charmille, espace piscine avec pool house et court de tennis privé. L'ensemble invite à la détente et à la convivialité dans un cadre intimiste.

La bâtisse principale, une élégante demeure de style traditionnel, développe environ 365 m² habitables. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture constante sur le parc.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine indépendante et une vaste pièce de réception d'environ 70 m² avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct vers l'extérieur. Une aile dédiée à l'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une pièce dédiée aux loisirs, idéale en salle de jeux ou de billard.

Le premier étage propose une organisation modulable en deux parties distinctes :
Un premier ensemble composé d'un salon-bibliothèque, de deux chambres et d'une salle de bains ;
Un second espace offrant un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance.

Au dernier niveau, une chambre spacieuse aménagée dans la tour centrale vient parfaire la distribution.

Une seconde maison d'environ 110 m², avec accès séparé, complète la propriété. Elle pourra être destinée à un logement de gardien, une maison d'amis ou faire l'objet d'un projet de rénovation selon les besoins comprenant un garage, carport, espaces de stationnement, grange et atelier.

Pompe à Chaleur EAU/EAU Bonne performance énergétique C

C'est au détour d'un chemin que cette propriété de 23ha01a72ca avec un bel étang, vous attend.
La maison est édifiée sur vide sanitaire , avec en rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, chaufferie-buanderie, wc, grand séjour salon avec cheminée insert, 2 chambres avec placards, salle de bains avec wc.
1er étage : palier, wc, chambre avec cabinet de toilettes et wc privatif, grande salle de jeux, greniers, cave en dessous. Terrain clos autour de la maison avec portail auto.
Grand garage indépendant avec fosse.

Maison 5 pièces La Ferté-Saint-Aubin

Charmante maison familiale dans un cadre calme, proche du centre ville et des commodités.

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage : 2 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable.
maison sur sous -sol total avec un emplacement garage.

Le tout sur une parcelle de 802 m².

Contactez-nous pour visiter sans tarder !

Belle maison familiale de construction récente (2010) située dans une impasse d'un quartier calme résidentiel et verdoyant proche commerces et mairie à SANDILLON.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée qui donne sur le salon et salle à manger orienté sud comme la terrasse du jardin, la cuisine et indépendante mais ouverte sur le salon, wc, une salle d'eau et une chambre de 11m². Une chaufferie et un garage complètent le bas.

A l'étage 4 chambres, une salle de bains, wc, et un cellier.

Parcelle de 799m² sans vis à vis. Très bonne performance énergétique C, chauffage gaz avec plancher chauffant.

Maison avec sous-sol sur jardin de 1332 m², comprenant véranda, séjour salon avec cheminée, cuisine (ouverture possible), 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes, salle d'eau wc, cave. Sous-sol avec garage atelier, chaufferie, débarras.
2 garages indépendants. Budget travaux à prévoir !
++ fenêtres PVC DV , séjour salon exposé sud.
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire !

Propriété récente en excellent état golf de Limère composée d'une entrée avec salon, d'un séjour Sam cathédrale, une cuisine avec verrière 'équipée et meublée, une suite parentale, une sdb avec wc, une chambres au rdc, un wc. A l'étage trois belles chambres, un dégagement/passerelle, une salle d'eau et wc. Un double garage. Double terrasse piscine chauffée avec pool house sur 714 m² de terrain.

Vous aspirez à un environnement calme, cette maison ancienne 'longère' saura répondre à vos attentes avec son jardin clos et arboré de 3491 m². La maison vous offre une entrée sur couloir desservant cuisine aménagée et équipée avec four à pain et cuisinière à bois, séjour salon 64 m² avec cheminée ouverte, chambre avec mezzanine, wc, salle de bains, bureau et salle d'eau avec wc puis à l'étage salle de jeux et 2 chambres ouvertes sur mezzanine.
Cellier indépendant, chalets de jardin, abris tôlés.
++ maison authentique de caractère, beaux volumes. sans vis à vis.

A proximité immédiate du centre, écoles et commerces, cette maison sur sous-sol complet avec garage/atelier indépendant (43m²) sur jardin clos de 908m² saura répondre à votre besoin d'espace professionnelle et de stockage. La maison dispose d'une entrée avec placard, bureau, séjour salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau puis à l'étage palier avec 2 greniers, 2 grandes chambres avec placards, salle de bains avec wc.
les plus de celle-ci : chaudière gaz condensation neuve, électricité refaite, volets roulants sur pièce de vie...
Ideal pour professionnel d'artisanat !

CHECY proche canal, maison individuelle comprenant : entrée, séjour-salon avec bow window et cheminée, cuisine aménagée donnant sur une terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains et douche, wc. A l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains et douche, wc. Sous-sol total. Garage indépendant et atelier. Terrain paysagé de 2581 m² avec une piscine de 11m*5m avec pompe à chaleur, bassin d'agrément
Bel environnement.

A deux pas des écoles, maison mitoyenne avec jardinet clos, comprenant entrée sur séjour salon ouvert sur cuisine aménagée, dégagement avec placards et wc puis à l'étage 3 chambres donc une avec salle d'eau privative, wc, lingerie, salle de bains. Garage attenant.