Achat maison 4 pièces - 96.6m² à MENESTREAU EN VILLETTE (45240)

Découvrez cette maison 4 pièces.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des espaces de rangement et des sanitaires. Ainsi qu'une chambre et une salle de bains.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, un agréable terrain vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente ou aire de jeux.

Pas de travaux à prévoir.
Très bon DPE en D.

Située dans un environnement calme, à proximité des commodités.
À visiter sans tarder !

Maison 5 pièces La Ferté-Saint-Aubin

Charmante maison familiale dans un cadre calme, proche du centre ville et des commodités.

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage : 2 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable.
maison sur sous -sol total avec un emplacement garage.

Le tout sur une parcelle de 802 m².

Contactez-nous pour visiter sans tarder !

Maison T6 - LA FERTE ST AUBIN

Située au fond d'une allée, dans un environnement paisible, cette maison T6 offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités.
D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'un espace de vie salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres supplémentaires et une salle de bains.
La maison bénéficie d'un bon DPE, garantissant un confort thermique appréciable et une consommation maîtrisée.

Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée ainsi que quelques rafraîchissements, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Très bon DPE en B.

A visiter sans tarder !

Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate d'Orléans, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au coeur d'un territoire naturel emblématique de la Sologne à 1h30 de Paris et 20 minutes d'Orléans.

Développé sur plus de 33 hectares, l'ensemble se compose de massifs boisés, d'espaces ouverts et de zones en jachère, ponctués de deux vastes étangs et d'une pièce d'eau plus intime. Ce paysage structuré crée un équilibre naturel particulièrement recherché, favorable à la faune locale et aux activités de plein air telles que la chasse au petit gibier et la pêche (droit de chasse inclus).

Les abords de la maison ont fait l'objet d'un aménagement soigné : parc arboré aux perspectives dégagées, allées structurées, élégante charmille, espace piscine avec pool house et court de tennis privé. L'ensemble invite à la détente et à la convivialité dans un cadre intimiste.

La bâtisse principale, une élégante demeure de style traditionnel, développe environ 365 m² habitables. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture constante sur le parc.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine indépendante et une vaste pièce de réception d'environ 70 m² avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct vers l'extérieur. Une aile dédiée à l'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une pièce dédiée aux loisirs, idéale en salle de jeux ou de billard.

Le premier étage propose une organisation modulable en deux parties distinctes :
Un premier ensemble composé d'un salon-bibliothèque, de deux chambres et d'une salle de bains ;
Un second espace offrant un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance.

Au dernier niveau, une chambre spacieuse aménagée dans la tour centrale vient parfaire la distribution.

Une seconde maison d'environ 110 m², avec accès séparé, complète la propriété. Elle pourra être destinée à un logement de gardien, une maison d'amis ou faire l'objet d'un projet de rénovation selon les besoins comprenant un garage, carport, espaces de stationnement, grange et atelier.

Pompe à Chaleur EAU/EAU Bonne performance énergétique C

Aux portes de la Sologne, maison ancienne indépendante de plain-pied, sur parcelle de 1374m², comprenant couloir desservant cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée insert, 2 chambres, cellier (bureau possible), salle d'eau avec wc,, grenier aménageable. Cellier. Garage indépendant avec atelier.
++ Tableau électrique, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant solaires sur rue et portail motorisé récents !

OLIVET, maison neuve encours de construction pour une livraison en fin d'année 2026, comprenant :
- rdc : entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, cellier, wc, garage. A l'étage : palier, 3 chambres avec possibilité de placards, salle de bains, wc. Terrain clos de 300 m²
Prestations effectuées : peinture dans les pièces habitables, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, carrelage et faïence dans la sdb, clôtures
Garantie dommage ouvrage!
Bel emplacement

OLIVET, maison neuve encours de construction pour une livraison en fin d'année 2026, comprenant :
- rdc : entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, cellier, wc, garage. A l'étage : palier, 3 chambres avec possibilité de placards, salle de bains, wc. Terrain clos de 300 m²
Prestations effectuées : peinture dans les pièces habitables, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, carrelage et faïence dans la sdb, clôtures
Garantie dommage ouvrage!
Bel emplacement

CHECY proche canal, maison individuelle comprenant : entrée, séjour-salon avec bow window et cheminée, cuisine aménagée donnant sur une terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains et douche, wc. A l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains et douche, wc. Sous-sol total. Garage indépendant et atelier. Terrain paysagé de 2581 m² avec une piscine de 11m*5m avec pompe à chaleur, bassin d'agrément
Bel environnement.

Maison récente 2011 bien isolée et de plain pied avec deux chambres et possibilité d'aménager une troisième chambre. Environnement calme et verdoyant.

La maison comprend un grand salon/séjour moderne avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, wc, cellier et garage.

Une grande terrasse accessible depuis le salon vous sera agréable lors de beau temps. Portail électrique sécurisé. Très bon DPE A.

34.88m² habitable sont aménageable à l'étage pour créer un espace de vie ou une chambre.

Au calme, maison de 2015 avec jardin, comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-salon cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, wc
- à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc
Jardin, terrasse
Parking privatif
Bel emplacement, proche Loire