
Achat maison 4 pièces - 85.3m² à BEAUGENCY (45190)
Située à Beaugency dans un environnement calme cette maison de 85 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à moins d'1 km des écoles, du centre-ville et de la gare. Une localisation idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage et d'un sous-sol, des prestations appréciées qui renforcent le confort au quotidien. L'ensemble est à rafraîchir, laissant place à un beau potentiel de personnalisation selon vos envies et votre projet.
Ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché de l'immobilier à Beaugency : un emplacement stratégique, une maison à valoriser, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
85.3m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1976
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CL-ORL-8845
Performance énergétique
27110
10
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2230 € et 3030 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 02/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.55 ans
Nombre d’habitants
7811 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
47.29 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
55.65 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
55.6 %
BEAUGENCY
Maison, 4 pièces - 85.3 m²
Au prix de
140 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CL-ORL-8845
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Proposé par l’agence immobilière
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