Achat maison 3 pièces - 63m² à DRY (45370)

Pavillon sur sous-sol de 1962 comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau, sur beau terrain d'environ 900 m².
Bien en bon état général à rénover selon vos goûts. Idéal pour un projet personnalisé.
Situé à 20 min d'Orléans, dans un village calme.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
63m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1962
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 82 de Co2 par an
31582
, 82 kg de Co2 m2 par an
82

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2480 € et 3370 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 15/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.51 ans

Nombre d’habitants

1414 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

31.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

36.1 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

87.6 %

DRY

Maison, 3 pièces - 63 m²

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150 000

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À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres supplémentaires et une salle de bains.
La maison bénéficie d'un bon DPE, garantissant un confort thermique appréciable et une consommation maîtrisée.

Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée ainsi que quelques rafraîchissements, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Très bon DPE en B.

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